《工程价款管理实务》-公开课件.pptVIP

* * * * 不可抗力引起的价款调整 法规合同 08 版清单 13 版清单 《标准施工招标文件》（2007） 《建设工程施工合同范本》（1999） 条款 4.7.7 9.11.1 21.3.1 39.3 具体 内容 （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。 （2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责并承担相应费用。 （3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。 （4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担。 （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。 （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。 （2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责并承担相应费用。 （3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。 （4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担。 （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。 （1）永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担。 （2）承包人设备的损坏由承包人承担。 （3）发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用。 （4）承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担。 （5）不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。 （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。 （2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。 （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。 （4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。 （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。 （6）延误的工期相应顺延。 表2.10.2 相关合同条件及计价规范对不可抗力事件处理的原则 * * * * 法规 名称 条款号 具体内容 承担者及承担责任范围 发包人 承包人 13版 清单 9.11.1(1) 工程本身的损害?因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害 由发包人承担 9.11.1(2) 承包人?发包人人员伤亡 由伤亡人员所在单位负责 9.11.1(3) 承包人的施工机械设备损坏及停工损失 由承包人承担 9.11.1(4) 停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用 由发包人承担 9.11.1(5) 工程所需清理?修复费用 由发包人承担 不可抗力引起的价款调整 表2.10.3 13版清单规定的具体承担原则 * * * * 不可抗力引起的价款调整 由上表可知，13版清单9.11.2规定：因不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期，发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担。 9.11.2：应发包人要求赶工的赶工费用 1 1.增加不可抗力事件产生的处理规定。13版清单增加对于赶工费用承担问题的考虑， 08版清单则未有考虑该问题。 2.不可抗力产生赶工费用的规定与56号令基本保持一致。 3.呼应第9.12条提前竣工（赶工补偿）的规定。不可抗力解除后复工，应发包人要求的赶工费处理，亦可适用“ 9.12提前竣工（赶工补偿）”中的9.12.2规定的发包人要求合同工程提前竣工的，发包人承担承包人由此增加的提前竣工（赶工补偿）费。 增加条款1 分析 * * * * 不可抗力引起的价款调整 9.11.3：因不可抗力造成合同解除的费用承担 2 13版清单对于不可抗力引起合同解除情形的价款结算规定，考虑到已实施或部分实施的措施项目、以合理订购的材料和设备货款、撤离现场的合理费用、为完成合同工程而预期开支的合理费用的承担原则。与《标准施工招标文件》相关不可抗力导致合同解除的规定大部分一致。 纠纷点 合同暂停与终止情形的确认 是否符合不可抗力条款的适用范围 该不可抗力事件确实阻止了合同的履行 一定程度上，13版清单中不可抗力条款赋予可终止合同履行的权利，且将明确该情形的费用承担原则。 增加条款2 我国合同法将不可抗力作为法定解除权的成立条件,在不可抗力致使合同目的无法实现时,允许当事人通过行使法定解除权的方式使合同归于消灭。 * * * * 不可抗力引起的价款调整 不可抗力造成合同无法履行，致使合同解除的状况，需要对不可抗