企业精品并购项目资产评估基本理论跟方法(ppt 59页).pptVIP

二、市场法 基本定义：将待评估资产与市场交易的相同或相似的资产比较和修正后确定其价值的方法 （如房产市场法评估举例） 企业价值评估定义：将评估对象与参考企业、在市场上已有交易的案例企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较确定评估对象的评估思路。 二、市场法（续1） 企业比较法：通过对资本市场上与被评估企业处于同一或类似行业的上市公司的经营和财务数据进行分析，计算适当的价值比率或经济指标，在与被评估企业比较分析的基础上，得出评估对象价值的方法。（倍数法） 并购案例比较法:指通过分析与被评估企业处于同一或类似行业的公司的买卖、收购及合并案例，获取并分析这些交易案例的数据资料，计算适当的价值比率或经济指标，在与被评估企业比较分析的基础上，得出评估对象价值的方法。 （案例法） 三、收益法 基本定义：资产的预期收益资本化或折现 企业价值评估定义：是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。 三、收益法（续1） 收益法基本模型 式中：P ——企业（资产）价值 Rt ——第t 年的收益 i ——预计年折现率 t ——收益期序号 n ——收益期限（资产的寿命） Rn ——预计期末资产的残值 三、收益法（续2） 由于收益的类