园林施工品质管控培训解析.ppt

* 第一部分 第一部分 质量管控要点 硬质把控要点 园林养护要点 苗木验收标准 软景工艺要点 * 硬质把控要点 1、结构沉降断裂 在建筑物边、两种材料间、花池边、构造柱边、楼梯处等因基础、垫层处理不合理，密实度不够导致沉降，影响后期实用和观感。 * 2、回填土质量 回填土含有大量建筑垃圾、杂质或淤泥。影响土方造型、植物成活甚至地面塌陷。 硬质把控要点 * 硬质把控要点 3、石材尺寸不合格 同一种材料的长度、宽度和厚度不一，导致铺贴完成后不能对缝，影响观感。 * 硬质把控要点 4、材料排版 在施工前未对铺装材料进行排版设计，现场随意调整，导致出现不合理的边角和材料规格大小不一，影响整体观感。 * 硬质把控要点 5、收边收口被污染 在施工过程中或施工后，由于没有做好成品保护或者标高控制，在接口位置容易互相污染，需要加强成品保护，注意施工细节。 * 硬质把控要点 6、留缝不均匀 木平台或者铺装的留缝宽度不一，影响整个铺装的观感。 * 硬质把控要点 7、平台道路积水 由于平台或道路铺贴不平整和标高控制不严格，造成局部积水，影响通行和观感。 * 硬质把控要点 9、灯具井座基础裸露 未按照标准做法施工，基础外露，严重影响观感。 * * 第一部分 第一部分 质量管控要点 园林养护要点 苗木验收标准 软景工艺要点 硬质把控要点 * 主要养护内容： 除草、浇水、施肥、修剪、草坪切边、防治病虫害、防寒与酷暑、排涝等。 园林养护要点 * 类别 工作项目 考核标准 考核方法 项目分数 实际得分 修剪 乔木 1．无枯枝2．树不阻车辆和行人通过3．主侧枝分布均匀 目视，抽检10棵 5分 灌木 1．成型、整齐2．新长枝不超过30厘米 目视，抽检3处，共30米 5分 绿篱 1．绿篱成型、造型美观2．新长枝不超过30厘米 目视，抽检5处 5分 草 路牙、井口、水沟、散水坡边台湾草整齐、草坪目视平整 目视，抽检6处，共90平方米 10分 施肥 乔木 1．采用穴施或沟施，施肥、浇水及时2．覆土平整，肥料不露出土面 目视检查 5分 草地 播篱和喷施，不伤花草 目视检查 5分 花卉 保证基肥，追施化肥，少量多次，不伤花草 目视检查 10分 防病治虫 无明显枯枝、死杈，有虫害枝条2%以下 目视抽查 10分 绿化养护工作考核评分表 园林养护标准 抗旱 花卉、苗 花叶不染泥土，土不压苗心，水不冲倒苗 目视，全面检查 5分 树木草地 1．冬季早晚不浇水，夏季中午不浇水，浇水时不遗漏2．浇水透土深度为：树木3厘米，草地2厘米，无旱死、旱枯的现象 抽查5处 10分 * 日常养护 中耕、除杂草 1．无明显杂草2．台湾草地纯度大于90%3．树木底下土面层不板结，透气良好 抽查50平方米的草地3处，取平均值 10分 补栽补种 1．无明显黄土裸露，最大裸露块在0.4平方米2．裸露面积在总面积的0.5%以下3．缺株在0.5%以下 抽检5处，汇总计算 10分 防风排涝巡视看管 暴风雨过后12小时内1．草地无1平方米以上的积水2．树木无倒斜3．断枝落叶在半天内处理 目视检查 10分 综合 评语 绿化负责人签字 考核人签字 园林养护标准 养护等级 得分 A级 养护效果优良 95-100 B级 养护效果良好，但局部存在问题 90（含）--94 C级 养护效果一般，存在问题较多 85（含）--89 D级 养护效果基本合格，存在问题较为严重 80（含）--84 E级 养护不合格 80以下 说明：得分按1分递进。 养护等级评定标准 * 考核办法： 考核密度：每月一次 考核标准：《绿化养护工作考核评分表》 考核单位：项目公司工程部、物业公司 考核结果：根据《养护等级评定标准》进行奖惩 园林养护要点 * 第二部分 第二部分 园林管控流程与制度 园林现场管理流程 施工交底制度 样板引路制度 实测实量制度 成品保护制度 * 图纸会审 技术交底 过程监管 竣工验收 ★图纸、现场符合度 ★提出图纸问题 ★细部施工范围划分 ★设计交底（设计部门） ★工期和质量要求 ★现场情况 ★现场管理制度交底 ★施工组织与配合交底 ★质量控制点交底 ★样板验收交底。 ★审核施工组织计划、施工进度计划 ★材料验收、隐蔽验收 ★组织现场点评 ★组织施工样板检查 ★进度款项支付 ★设计变更办理 ★与建筑、精装、机电专业的现场配合与协调 ★组织预验收 ★组织整改、验收、移交办理 ★资料整理存档 ★结算配合 园林现场管理流程 设计阶段 ★划分施工范围 ★提供现场条件图 ★配合现场踏勘 ★提交设计建议 * 施工交底制度 时 间：开工前一个月 组织者：项目公司工程部 参与者：总部设计管理中心、总部工程部、项目