建设工程结算及工程款催收兼谈工程非诉讼管理.pptVIP

建设工程结算与工程款催收——兼谈工程非诉讼管理 四川省建筑业协会常务理事 四川九益律师事务所首席合伙人 陈浩文 律师 值得建筑行业思考的四个案例（一） 成都建工成新建材诉合力达房产工程结算案件A、工程合同约定了明确的结算方式； B、工程质量合格； C、施工方按照约定向业主送达了决算书； D、业主未能在合同约定的期限内审核完毕或答复； E、四个审判程序均确认以施工方送达的决算书为最终结算依据。 值得建筑行业思考的四个案例（二） 成都路达与成都中鹏房产工程黑白合同纠纷仲裁案件 A、黑白合同对工程价款约定不一致（计价方式、标准、工程范围以及工程总价款）； B、双方在合同履行过程中实际履行黑合同，即对施工方不利的合同； C、即便是履行黑合同，业主仍然百般刁难，拖延办理工程决算，不支付工程款； D、施工方无奈申请仲裁。仲裁员多数认为应按照白合同计算工程价款。（929司法解释当时未出台，法院和仲裁委在处理此类案件中存有分歧）； E、目前司法解释的规定对施工企业有利。（稍后专章讲解） 值得建筑行业思考的四个案例（三） 四川省第十二建筑工程公司与成都托普华侨有限公司工程合同纠纷案件 A、什么样的工程必须招投标？招投标无效的情况有哪些？未经备案的招投标是否有效？ B、在签订合同过程中如何防范业主