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二次装修改造工程施工组织设计 XXXX建设工程有限公司 施工组织设计（施工方案）报审表 施表 7.1 工程名称 xx 二次装修改造工程 编 现报上 施工组织设计 方案文件，请予以审 制 查。 单 位 工程项目部／专业分包施工单位 （盖章） 单位审核意见： 审 核 单 位 公司审核 （盖章） 审核人 监理审查意见： 审 查 单 位 监理审查结论： □同意实施 □修改后报 专业监理工程师 监理单位 （盖章） 总监理工程师  共 页 第 页 施工单位 主 编 编制人 技术 负责人 年 月 日 审批人 □重新编制 日期： 日期： 二次装修改造工程 施工组织设计 第一部分 施工方案 一、工程概况 本工程为 xx 二次装修改造工程，工程地点位于 XX学校内。该工程为砖混结构、二层，总建筑面积约 1689.43m2，其中一层 1214.49 ㎡，二层 474.94 ㎡。一层层高为 4.9 米和 3.1m，二层层高 3.5m。 二、装修改造工程项目 1、 地面：一层原地面 300*300 瓷砖铲除，办公室 1 刷银灰色地坪漆； 茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室铺贴 600*600 防滑砖； 实训室铺贴 800*800 玻化砖，无尘车间刷地坪漆；扶梯实训技能教室刷无 尘地坪漆；二柱举升机预留空间空调工作位刷地坪漆；升降电梯实训室刷 无尘地坪漆；二层活动室水泥砂浆抹面，走廊天井做银灰色地坪漆。 2、 内墙：实训室与无尘车间原墙面铲除， 水泥砂浆打底， 腻子三道， 水泥漆一底二面；其余墙面腻子三道，水泥漆一底二面。抹水泥砂浆、面 刷米黄色外墙涂料； 3、 天棚：办公室 1、茶艺室、校园记者站、志愿者之家、学生会、 摄影室、升降电梯实训室、二层活动室天棚刷腻子三道，水泥漆一底二面； 实训室、无尘车间、扶梯实训技能教室、二柱举升机预留空间空调工作位 天棚采用轻钢龙骨， 600*600 铝扣板吊顶。 4、 墙裙：同内墙面做法。 5、 踢脚板：一层办公室 1 用 120mm银灰色水泥漆踢脚线；茶艺室、 校园记者站、志愿者之家、学生会、摄影室、实训室用 120mm瓷砖踢脚线； 无尘车间、扶梯实训技能教室、二柱举升机预留空间空调工作位、升降电 梯实训室、天井走廊用 120mm无尘地坪漆踢脚线； 6、 外墙： A-A 轴， 7-7 轴、 2-3 轴原外墙面铲除，刷丙烯酸涂料。 7、 屋面：树脂瓦屋面。 8、 门窗：原有门拆除，更换不锈钢门与卷帘门；办公室一原有门窗 水泥漆，其余门窗拆除更换为铝合金窗（奋安牌铝合金，厚度为 1.4mm）。 9、 重新布线和重新安装电器、灯具；强、弱电线穿阻燃 PVC管沿吊 顶内及在砖墙上开槽暗敷。 开关、插座在墙面暗装，灯具主要为 LEDT8 30W 单管荧光灯、吸顶灯、 600*600 嵌入式荧光灯、节能灯、 LED 65W球泡灯。 10、安装给排水管道、洗手池给水管采用 PP-R 管热熔连接，排水采用 PVC管胶接。茗韵茶艺室与升降电梯办公室安装陶瓷洗手盆。 三、施工工艺要求 1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有 不相符之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。 2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发现与实 际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。 3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统， 在加固砼强度未达到 100％ 前不得拆除，在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构。 4、所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、牢固。 四、施工条件及施工特点 1、工期要求：本工程总工期为 60 天。 2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施 工验收规范要求。 3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。 4、本工程位于三明工贸学校内，交通方便，所需各种材料、设备可直 接运进场内。 5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、工期短。 6、本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结构安全。 7、施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已 完成成品的保护工作。 五、施工部署 1、组织机构部署 我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得力的技术 力量充实项目经理部和生产班组，健全项目管理机构，完善制度，明确职 责和权限，对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。 2、施工管理目标 ⑴ 质量目标 确保合格工程，争取优良工程。 ⑵ 进度目标 承诺在规定的 60 天工期内保证实现竣工验收。 ⑶ 安全生产目标 a、杜绝出现重大人身伤亡事故。 b、杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。 c、轻伤频率控制在 2‰以内。 ⑷文明施工目标 a、进行现场标准化管理。 ⑸技术资料管理目标 a、做到技术资料的真