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定期报检制度 1、电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个 月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。 2、电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤 亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾、水 淹、地震、雷击、大风等）后也应由电梯安全管理人员向特种设备安 全监督检验机构申请检验。 3、电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，电梯安全管 理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向 特种设备安全监督检验机构申请安全检验。 4、申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验 的部门 ，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案 保存。 5、未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。 电梯钥匙使用管理制度 一、电梯的钥匙必须由专门人员管理。在任何情况下应做好电梯 钥匙的交接工作，保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及 误操作。 二、电梯钥匙未经主客领导同意，不得随意使用。因工作需要使 用时应做好记录。 三、钥匙必须由电梯专业人员（如维保人员）使用，其它人员不 得使用。电梯专业人员不得将自己的电梯钥匙借给非有关人员使用。 四、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。 五、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、机房钥匙。 六、使用厅门三角钥匙时应注意：当用三角钥匙打开层门时，应 看清电梯是否停在本层下部，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后 把电梯置检修位置，确认可以上轿顶时方可上轿顶。 技术档案管理制度 一、电梯安全技术档案至少包括以下内容： 1、《特种设备使用登记表》； 2、设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件； 3、安装、改造、重大维修的有关资料、报告； 4、日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或 者报告、应急救援学习记录； 5、安装、改造、生大维修监督检验报告，定期检验报告； 6、设备运行故障与事故记录。 二、日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或 者报告、应急救援学习记录，定期检验报告，设备运行故障记录 至少保存?2?年，其他资料应当长期保存。 三、电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案 工作的方针、政策做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、 借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。 四、电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录，及时 将各种记录移送档案部门保管。 五、电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。 六、有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意 签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定作好借阅登记手续， 按时归还借阅资料。 七、电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。 八、电梯相关资料的销毁应经电梯日常安全管理人员的允许才可 进行。 九、使用单位变更时，应当随机移交安全技术档案。 电梯维修保养制度 一、?电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。 二、?电梯的维护保养养分为：日常性的维护保养和专业性的维 护保养。 三、?日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的， 具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯 维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。 四、?电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管 理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的 记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。 五、?日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写，每月底 将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。 六、?电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维 护保养说明书的要求进行，专业性维护保养按照签订合同 的内容、周期进行。 七、?电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并 按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方 可实施。 八、?电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故 隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在 事故隐患的电梯严禁投入使用。 电梯常规检查制度 一、?电梯常规检查的分类 电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。 二、?电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施，并负责向质 量技术监督部门申报年检，协助领导，组织单位有关部门对电 梯安全情况进行抽查。电梯日常检查与维护人员按照《电梯日 常（月度）检查表》内容负责具体日检和月检工作。 三、?电梯常规检查应填写好检查表，并由负责检查的主持人签字， 在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。 四、?电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯日常（月度）检 查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。 五、?检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则 进行处理，