人防工程监理规划模版.pdfVIP

1 中关村长三角创新园产业研发区孵化器大楼 人防工程监理规划 编制人： 审批人： 浙江嘉宇工程管理有限公司 二 0 一 0 年十月二十日 2 人防工程监理规划（含细则） 一．工程项目概况： １．工程名称：中关村长三角创新园产业研发区孵化器大楼 ２．建设地点：嘉兴市秀洲新区北区乍嘉苏高速公路以东，返修港以北 ３．建设规模：地下建筑面积 13271平方米 ４．施工质量目标：合格 ５．施工总工期： 480 天 人防地下室平时为汽车库，战时为甲类附建式人防工程，临战转换为 2 个 6 级二等人员掩蔽所。战时设 2 个防护单元， 8 个防爆单元。共有 2 个坡 道， 2 个楼梯作为战时主要出入口。战时进风利用楼梯进风。另设 1 个人防 预留连通口，战时可与其它人防工程相连通。 二．监理工作范围： 根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人 防工程施工阶段全过程监理。 三．监理质量控制工作内容： 根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，具体工作内容 如下： ㈠施工准备阶段： １．根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。 ２．监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理 程序与制度。 ３．认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。 ４．协助业主与施工单位编写开工报告。 ５．审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提 出监理意见。 ６．审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。 ７．检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各 项准备工作。 3 ㈡施工阶段： １．对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工 程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结 构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装 工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等）质量评定表的监理意见。 ２．施工测量、放样等进行随机抽查。 ３．检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。 ４．监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工 程承包合同。 ５．及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联 系单。 ６．检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综 合评价。 ７．监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、 砂浆试件的证单。 ８．监督施工单位仿真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监 理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况，及时报告业主。 ９．监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。审 查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措 施。 １０．建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月、季向业主报告 工程进度。 １１．按《施工承包合同》和《监理合同》委托权限范围规定签署工程 付款凭证。 ㈢竣工验收阶段： １．督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程 竣工验收报告，提出监理意见。 ２．根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检查报告。 ３．负责工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收。