EPC总承包项目发包人要求.doc

EPC总承包项目发包人要求 一 建设项目介绍 项目概况 1.1工程项目建设地点：石家庄市北二环东路17号石家庄铁道大学校内规划位置； 1.2 工程项目建设内容和规模：本项目在学校现在实训基地的位置，将原有建筑拆除后新建。总建筑面积为55875.54㎡，其中地上23层，地下2层，局部15层。主要功能为教学用实训室。 工程项目投资估算：项目总投资约23802.41万元； 建设项目内容： 1.1本项目采用EPC总承包建设模式，建设项目内容包括建筑的施工图纸设计（含绿色建筑设计与咨询及BIM技术应用）；土建施工以及配套的给排水、消火栓、消防喷淋、地源热泵、弱电等安装施工。 1.2该项目位于石家庄铁道大学校内，处于教学区域，在施工期间必须保证正常教学的运行，其中风洞实验室正常教学和实验，需要投标人考虑为保证正常实验和教学所采取的必要措施和防护。 该项目包含原有建筑的拆除工程、树木移栽，地下所有管网拆迁等，和前期的三通一平工作，投标人根据现有场地合理安排布局，充分考虑需采取的防护措施。 该项目西侧临近高压线（110KV），投标人要做出必要的防护和防范以保证正常施工。 其他需要拆除、防护的工程均需考虑入内。 以上所有防护措施均需投标人充分考虑，并包含在总价中，后期建设单位不予另行支付。 三、EPC总承包要求 1、EPC总承包是指工程承包企业，按照与发包人签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等建设环节实行全过程管理，并对设计、工程质量、施工安全、工期和工程造价全面负责的承包方式。 2、工程总承包企业，应具备与工程总承包相适应的管理机制和管理能力，应具有与工程总承包运作相适应的管理队伍。工程总承包企业，要全面负责合同范围内的工程设计、采购、施工、材料检测、试运行、竣工验收配合、交付使用等事项，负责对再发包和分包企业的管理。 3、按照工程总承包合同的约定，总承包企业应当对承包工程范围内的工程设计、施工组织、工程质量、材料和设备质量、生产安全、队伍管理和工程进度总负责。 4、工程总承包企业，应在在发包人所提供的设计需求基础上，主持施工图纸设计。施工图纸必须得到发包人的书面认可，才可送审。施工图纸设计成果文件，应符合现行的《建筑工程设计文件编制深度规定》的规定要求；应符合现行的设计标准、规范、规程和解释，并能够通过图审机构及消防安全、建设行政主管部门的审查。 5、绿色建筑设计与评价 （1）招标项目单体建筑绿色建筑设计，按照国家及河北省《绿色建筑评价标准》要求须达到三星标准. （2）工程总承包企业，负责绿色建筑设计标识的申报工作，并确保取得各单体建筑的绿建设计评价标识。 6、BIM技术的应用。包括建筑的设计、施工及运维阶段的BIM技术协调和集成。主要服务内容有建模、性能分析、面积统计、冲突检测、辅助施工图设计、施工模拟及深化、各阶段仿真漫游等，模型细度不小于LOD300。 二、施工图设计依据及要求 1.初步设计图纸 2.初步设计说明 3.效果图 4.工程做法要求 5.施工图纸设计有关问题的补充说明 以上依据及要求，如有冲突，优先顺序为：施工图纸设计有关问题的补充说明、工程做法要求、初步设计说明、效果图、初步设计图纸。 三、主要材料设备具体要求 甲方主材品牌拟采用下表中同档次及以上品牌，列出品牌的目的是为了方便承包人直观和准确地把握相应材料和工程设备的技术标准，不具指定或唯一的意思表示，承包人应当参考所列品牌的材料和工程设备，采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料和工程设备。 土建主要材料及设备表 序号 名称 品牌或厂家 规格及技术参数 1 水泥 曲寨、金隅、奎山 现行国标、行业标准 2 混凝土 商品混凝土 现行国标、行业标准 3 钢材 河钢（唐山、邯郸、承德、宣钢）、 首钢 现行国标、行业标准 4 内墙乳胶漆 多乐士、三棵树、美涂士 现行国标、行业标准 5 地面瓷砖 （地面、卫生间） 冠珠，马可波罗、蒙娜丽莎、诺贝尔 （须品牌原产地） 普通房间地面600×600、800×800及1000×1000为聚晶微粉，卫生间地面300×300为全瓷防滑，均为优等品。 6 内墙面砖 （卫生间、门厅） 冠珠，马可波罗、蒙娜丽莎、诺贝尔 （须品牌原产地） 卫生间墙面300×600为釉面砖，门厅墙面600×1200、300×600为全瓷抛光砖，均为优等品。 7 钢质门 钢质室内门应具有隔音、保温等功能。门扇面板及内板均为不低于0.8mm厚优质冷轧钢板，门框为不低于1.2mm厚优质冷轧钢板；要求外侧带边框，门扇上带玻璃观察窗，扇内填充岩棉，表面做喷塑处理，安装普通分体锁（带执手），采用专用合页，合页与门扇处应采取加强措施，采用高质量密封条，有