铁路明珠地产广场屋面施工方案.docxVIP

明珠广 场工程 屋面 施 工 方 案 编制： 复核： 审批： 日期： 日期： 日期： 编制单位 : 一、编制依据 明珠广场工程设计文件 06-NC-07 明珠广场工程施工图纸 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 4、《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 《明珠广场工程施工组织设计》 二、工程概况 本工程是写字楼、商务办公楼及商铺为一体的综合性房建项目。位于 xxx 大道 683 号，南临玉河明珠住宅区，西临井冈山大道，北临解放西路，总建筑 2 面积 121198m。工程分为 : 地下室（一层） , H 座商务办公楼（ 28 层）；写字楼三栋（ 28、25、22 层）；多层商铺（三层）。商务办公楼、 A、B 座写字楼为框架核心筒结构； C座写字楼为框架剪力墙结构；多层商铺为框架结构。 三、施工基本要求 1、施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准。 2、材料应具有有效的质量合格证明文件。 3、保温所用的各种材料应相容，确保保温效果。 4、保温施工应在不低于 5℃、风力不大于 5 级环境条件下进行，雨雪天禁止 施工。夏季避免高温阳光直射，应进行遮挡。 5、保温施工后应对成品进行保护。 四、主要施工工艺 4.1 屋面工程构造做法 上人保温屋面具体构造做法如下 : 40 厚 300×300 彩色轻质隔热板 25 厚 1：3 干硬性水泥砂浆垫层 2 厚 BAC防水卷材 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 25 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板 憎水型泡沫砼找 2%坡，最薄处 30 厚 20 厚 1:3 水泥砂浆保护层 1.5 厚 SPU防水涂料 现浇钢筋混凝土屋面板 非上人保温屋面具体构造做法如下 : 15 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层 2 厚 BAC防水卷材 15 厚 1:3 水泥砂浆找平层 25 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板 憎水型泡沫砼找 2%坡，最薄处 30 厚 20 厚 1:3 水泥砂浆保护层 1.5 厚 SPU防水涂料 现浇钢筋混凝土屋面板 非上人不保温屋面（即雨棚）具体构造做法如下 : 1： 15 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层 2 厚 BAC防水卷材 1 ：3 水泥砂浆加 5%防水剂 2%找坡找平，最薄处 20 厚 现浇钢筋混凝土屋面板 4.2 屋面分项工程具体做法 4.2.1 涂膜防水层施工 1）涂膜防水材料选用： 1.5 厚 SPU防水涂料 2）施工工艺流程： 1、清理基面，基面上的浮灰、 砂浆应清理干净， 凹凸不平， 缺棱掉角，高低错开超过 20mm的应先行修补，抹面前应湿润，必要时在基层 上涂刷一道聚合物水泥浆， 保证基面平整， 坚固，无起壳，起鼓，裂缝，基坑， 梁沟处有明显水渍。 2、屋面坡度必须准确，水落口杯和伸出屋面的管道应与 基层固定牢固，密封严密。 3、细部节点及附加增强层严格按要求施工。 4、分段控制，逐项落实，做好隐蔽工程验收记录和分项工程检查记录， 每道工序完成后，经有关人员检查验收，材料进场送业主、监理有关人员检查，并附有合格证、出厂证，接受抽样检查，有检测报告，确保工程质量。 3）质量保证： 1、防水层表面平整、均匀、无脱皮、起鼓、起泡，平均厚度符合设计厚度，最小厚度不小于平均厚度的 85%保证无渗漏。 2、阴阳角交接处加胎体铺贴平整密实， 附加涂层均匀， 无明显搭接缝， 保证加铺加涂达到规定 厚度，全部工序符合建筑防水工程技术规程要求。 3、仔细检查保护层是否破 裂、脱落，如有，应拆除破坏部分，重新粘贴，以防止失去防水功效。 4.2.2 水泥砂浆保护层施工 1）材料 : 水泥 ( 有水泥出厂合格证及进场复试报告 ) 、砂 ( 含泥量不大于 5%) 2）作业条件 :1 、施工保护层前，应做好防水层的隐蔽验收工作。 2、施工保护 层前，应先进行隔离层施工。 3）操作工艺： 1、水泥砂浆保护层与防水层之间应设置隔离层。 2、保护层施 工前，应根据结构情况每隔 6m用木模设置纵横分仓缝，铺设水泥砂浆时，应 随铺随拍实，并用刮尺刮平，随即用直径为 18mm的钢筋或麻绳压出表面伸缩 缝，间距 1m，分格缝嵌密封材料。终凝前用铁抹子压光保护层。 3、保护层表 面应平整，不能出现抹子抹压的痕迹和凹凸不平的现象， 排水坡度应符合设计 要求。 4）质量标准： 1、作保护层的材料，保护层强度和密实度必须符合设计要求和 施工规范规定。 2、水泥砂浆保护层：表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂 现象。 3、水泥砂浆保护层表面平整度允许偏差 4mm。 5）成品保护： 1、非上人屋面不得作上人屋面使用。 2 、不允许在完工的屋面 上事后上膨胀栓、凿眼、埋设支架等。 4.2.3 泡沫混凝土找坡层施工 材料准备：憎水型泡沫混凝土。 作业条件 : 应将下