从市场回到市场（重庆茶园新城基础调研）知识课件.ppt

立业机构 · 重庆立业房地产研究院提供 2010.06;2007;对茶园的定位、产业进行全面摸底;典型个案研究;;;东部新城城市地位;;西永;小结;典型个案研究;宏观背景研究;2010年一季度，M1增幅持续走高，市场上的流动性依然旺盛 2009年底CPI由负转正后持续上涨，4月达到2.8，通胀压力加大 2010年的经济任务是持续”保8“，实现软着陆 1季度GDP数据，表明”保8“无悬念，经济增长好于预期;在中国经济复苏的同时，房地产业受益于宽松的资金环境，09年迅速回暖，并日益繁荣。;“9.27”新政;宏观环境—重庆GDP;国际经验表明，当人均GDP超过3000美元以后，一个地区的经济变动将进入活跃阶段；城市化、工业化的进程会加速发展，而居民消费结构及偏好也将发生巨大转变。;宏观环境— 重庆产业结构;宏观环境—重庆区域GDP;在2010年南岸区重点项目中，涉及茶园新区的项目比重近半，主要包括： 茶园新城区全年实现总产值450亿元，增长41.5%;实现工业总产值420亿元，增长48.4%。完成全社会固定资产投资总额88亿元，增长10%。完成工业投资60亿元，增长8.7%。实现财政收入7.25亿元，增长10%。 新征土地3000亩;标准厂房建设完工面积15万平方米;实现招商引资140亿元，增长18.6%;新增投产企业20户以上。 茶园新城区10平方公里核心区的城市设计、功能完善、