第3讲工程经济管理(三).pdfVIP

精品文档就在这里 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 一、 考试大纲要求 了解：不确定性分析的理论与方法 熟悉：各项经济效果评价指标的概念和计算。 掌握：技术方案的经济比较与选择，价值工程活动程序及分析评价方法。 二、本讲内容 （一）经济评价的指标和方法 1、经济评价的基本概念与内容 2 、独立方案的经济评价； 3 、互斥方案的比较。 三、本讲重点 1、方案经济评价的内容、 独立方案经济比较方法； 每个评价指标的意义及其计算， 特别掌握 NPV及 IRR 计算，以及静态回收期的计算。并根据指标计算结果对方案作出判断。 2 、互斥方案经济比较方法以及互斥方案经济比较指标计算公式及其评判。 四、内容讲解 （一）经济评价的概念与内容（了解） 1 ．概念 建设项目经济评价是指对建设项目方案计算期内各种有关技术经济因素和方案投入与产出的有关财 务、经济资料数据进行调查、分析、预测，对方案的经济效果进行计算、评价，通过多方案比较，对拟建 项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证，作出全面的经济评价，为拟建项目的科学决策提供依据。 建设项目经济评价包括 财务评价 和 国民经济评价 两个层次。 财务评价主要是从企业角度计算项目的投资费用、产品成本与产品销售收入、税金等财务数据，以考 察项目投资在财务上的潜在获利能力。国民经济评价是从国家整体角度分析、计算项目对国民经济的贡献 率，据以判断项目的经济合理性。 2 ．经济评价的主要内容 （1）盈利能力：分析和测算项目计算期的盈利能力和盈利水平。 （2）偿清能力：分析和测算项目偿还贷款的能力和投资的回收能力。 （3）抗风险能力：分析项目在建设和运营期可能遇到的不确定因素和随机因素对经济效果影响程度， 考察项目承受各种投资风险的能力，提高项目投资的可靠性和盈利性。 3 ．方案经济评价的作用 精品 文档 精品文档就在这里 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 方案经济效果评 价是投资项目或方案评价的核心内容，是项目决策科学化的重要手段。 方案经济效果评价的分类 ：按照方案之间的关系，可分为独立方案、互斥方案和相关方案。 独立方案 是指方案与方案之间不具有相关性，任一方案的采用与否均不影响其他方案是否被采用，并且其 经济效果可以相加。单一方案是独立方案的特例。 互斥方案 是指方案之间互相排斥的关系，进行方案比选时，至多只能选其中一个。 4 ．方案经济比较评价的原则 (1) 重大基础设施和公益性项目的方案比较，原则上应通过 国民经济评价 和 综合评价来 确定。 (2) 方案比较应遵循效益与费用计算口径对应一致的原则。 (3) 方案比较应注意各个方案间的 可比性 ：①服务年限可比，所比较方案的服务年限相同，如有不同应 设法在相同期间内进行对比；②计算基础资料可比，包括设备价格、材料价格及工资单价等价格指标要相 同，各种消耗指标应采用同一资料，投资估算应采用同一指标等；③设计深度相同，即各设计方案的详细 程度相同，效益与费用的计算范围一致；④经济计算方法相同。 5 ．财务评价指标的分类 建设工程财务评价指标体系根据不同的标准，可做不同的分类 ． (1) 根据计算建设工程评价指标时是否考虑资金的时间价值， 可将常用的财务指标分为静态评价指标 （以非 折现现金流量为基础）和动态评价指标（以折现现金流量分析为基础） 精品 文档 精品文档就在这里 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 例题 1. 单选题 （1）下列评价指标中，属于动态指标的是（ C） A 、投资利润率