第21讲第四章：工程造价的构成(六).pdfVIP

各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 （二）工程量清单计价法 工程量清单计价法的程序和方法与工程量定额计价法 基本一致，只是第四、五、六、阶段有所不 同。 具体如下： 1、第四阶段：工程量清单项目组价 组价的方法和注意事项与工程定额计价法相同， 每个工程量清单项目包括一个或几个子目，每个 子目相当于一个定额子目。所不同的是，工程量清单项目 套价的结果是计算该清单项目的综合单价 ， 并 不是 计算该清单项目的 直接工程费 。 2、第五阶段：分析综合单价 工程量清单的工程数量，按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》规定的工程量计算规则 计算。 一个工程量清单项目由一个或几个定额子目组成，将各定额子目的综合单价汇总累加，再除以该 清单项目的工程数量，即可求得该清单项目的综合单价。 3、第六阶段：费用的计算 在工程量计算、综合单价分析经复查无误后，即可进行 分部分项工程费、措施项目费、其他项目 费、规费和税金 的计算，从而汇总得出 工程造价 。 其具体计算原则和方法如下： 其中，分部分项工程项目 综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成，并考虑风险 因素 。 措施项目费 措施项目工程量 措施项目综合单价 措施项目包括通用项目、建筑工程措施项目、装饰装修工程措施项目、安装工程措施项目和市政 工程措施项目等， 措施项目综合单价的构成与分部分项工程项目综合单价构成类似。 单位工程造价 =分部分项工程费 +措施项目费 +其他项目费 +规费 +税金 典型题目： 工程量清单项目套价的结果是计算该清单项目的 ( ) ，并不是计算该清单项目的直 接工程费。 A. 工料单价 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 B. 综合单价 C. 直接费单价 D. 定额单价 答案： B 典型题目： 分部分项工程项目综合单价组成不包括（ ）。 A. 人工费 B. 材料费 C. 管理费 D. 税金 答案： D 第 2 节 工程造价计价依据的分类 一、现行工程计价依据体系 按照我国工程计价依据的编制和管理权限的规定， 目前我国已经形成了由国家省、直辖市、 自治区和行业部门的法律法规、部门规章相关政策文件以及标准、定额等相互支持、互为补充 的工程 计价依据体系 。 二、工程造价计价依据的分类 工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称。 计价依据除国家或地方法律规定的以 外，一般以合同形式加以确定。工程造价计价依据 必须满足以下要求 ： （1）准确 可靠，符合实际 （2）可信 度高，有权威 （3）数据化表达， 便于计算 （4）定性 描述清晰 ，便于正确利用 （一）按用途分类 工程造价的计价依据按用途分类，概括起来可以分为 7 大类 18 小类 。 第一类，规范工程计价的依据 ： （1 ）国家标准 《建设工程工程量清单计价规范》 、《建筑工程建筑面积计算规范》 。 行业推 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 荐性标准 ，如《建设项目投资估算编审规程》等