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无产权证房屋买卖合同范本.doc 4页

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无产权证房屋买卖合同范本      有时候我们在买房子时会遇见那些没有房产证的,面对这种房子我们总是很忐忑,是不是该下手购买?为了保证的大家的合法权益,大家不妨来看看推送的无产权证房屋买卖合同范本,希望给大家带来帮助!      甲方(转让方):_______身份证号:________乙方(受让方):__身份证号:_________      根据有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方达成如下协议:      一、房屋状况:甲方的房屋位于房,三房二厅一厨一卫二阳台,建筑面积约平方米,属住宅用途。      二、转让价格:本房屋转让价格为元人民币,乙方签定本协议时一次性支付元给甲方,以银行转帐付款方式,乙方付清购房款后,本合同生效。      三、交付期限:甲方收齐乙方转让款后,即时将房屋交付给乙方。      四、甲方责任:甲方保证交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。      五、乙方责任:乙方对该房屋的产权情况、结构情况、目前的使用状况在转让前已有清楚的认识,并对上述情况承担该房屋转让后的责任。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按公共部位分摊面积承担义务。      六、本房屋转让前发生的债权债务及电费、水费由甲方负责,转让后发生的债权债务及电费、水费等费用由乙方负责。      七、其他约定:1、本房屋不能办理房产证,如因国家政策法规改变而可以补办房产证的,所有费用由乙方负责。2、本房屋的主体建筑物使用期约      为60年,因发生不可抗拒的火灾、水灾、地震、战争等灾害或自然损耗而造成不能继续使用的,乙方不能向甲方或建设单位追索任何责任或赔偿。3、本房屋如因政府的城建规划需要征收征用的,属于该房屋的拆迁补偿归房屋持有人(乙方)所有。      八、本协议一式二份,由甲方、乙方各执一份,执行本协议如有争      议的,由争议双方协商解决,协商不成的,由有管辖权的人民法院裁决。      甲方:(指模)乙方:(指模)签字日期:____年___月___日签字日期:____年___月___日      建设单位意见:兹证明甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成上述房屋转让协议。      建设单位:      年月日      合同双方当事人:      售房人(以下简称为甲方):      姓名:姓名:      身份证号码:身份证号码:      联系电话:联系电话:      买房人(以下简称为乙方):      姓名:姓名:      身份证号码:身份证号码:      联系电话:联系电话:      根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达成如下协议:      一、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房(80平方米指标房)及相应的储藏室等卖给乙方。房屋、储藏室等总价为人民币(大写)。      二、甲、乙双方达成一致后,并在本协议签章时,乙方应支付给甲方定金人民币(大写)元整。乙方得到该房屋一切手续后天内一次性付清甲方余款。      三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担,但甲方有义务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。      四、签定合同即日起,中途甲方终止合同不愿出售此房,需退还乙方购房定金人民币(大写)元整,并赔偿乙方违约金人民币(大写)元整,如乙方终止合同不愿购房,甲方有权不退还定金。      五、甲乙双方交易后,甲方没有任何权利任何理由收回该房及手续费等,今后该房拆迁还房等一切均归乙方所有。      六、甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍款一次性付给乙方,否则乙方可以拒绝甲方。      本协议一式三份。甲乙双方各一份,公证人一份。本合同以签名日期起生效,如有一方违约(违反合同),应承担法律责任,并按合同协议执行。      甲方签名:乙方签名:      公证人签名:      年月日    ?

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