《样板间施工方案(全)》.docxVIP

目 录 第 一 章：编 制 依 据 1 第 二 章：工 程 概 况 2 第 三 章 户 型 选 择 3 第 四 章：展 示 区 线路 规划 4 第 五 章：施 工 准 备 4 第 六 章 样 板 工 程 施 工人员 及 进 度安 排 4 第 七 章：样 板 工 程主 要 施 工方法 5 一、第 15 层样板房主要项目 5 二、第 16 层主要项目 5 三、施工机具 15 四、质量检验 16 第 八 章 保 证 措 施 16 一、成品保护 16 二、质量保证 17 三、安全保证 17 第 九 章：文 明 施 工 18 第 十 章 样 板 间 的 验 收程序 ---------------------------------- 18 第一章：编制依据 1）深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2）《建筑施工手册第四版》 3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4）《建筑地面工程施工质量验收规范》 （ GB50209-2002） 5）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （ GB50300-2011） 6）《建筑施工安全检查评分标准》 （JGJ59-2011 ） 第二章：工程概况 1、工程概况 序 项 目 内 容 号 1 工程名称 保利汕尾金町湾 A004 地块项目 3#住宅楼 2 工程地址 汕尾市城区马宫镇汕马公路金町湾路段南侧 3 建设单位 汕尾市保利房地产开发有限公司 4 设计单位 筑 博 设 计 股 份 有 限 公 司 5 监理单位 广 东 重 工 建 设 监 理 有 限 公 司 6 施工总承包 广州富利建筑安装工程有限公司 2、平面功能 3、装修工程概况 3.1 地面：本工程卧室、书房室内地面  20mm厚水泥砂浆找平，  20mm挤塑聚 苯板， 50mm厚  C15 细石混凝土随打随抹平。上刷素水泥浆一道；  20mm厚  1:2  水 泥砂浆压实、感光。 厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加  30mm厚  1:3  干硬性水泥砂浆结合层， 8-10mm厚地面砖，干水泥擦缝。 3.2 门窗：本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗，  形式参铝合金 门窗  L03J602 ，尺寸以设计为准，建筑外门窗抗风压性能为  ≥2.0KPa,  气 密 性 能为 ≤1.5  ㎡ /m.h ，水密性能为 ≥250Pa  ，保温性能分级为  ≤3.0 （W/m.K)  、隔声性 能等级分级为 ≥30 （ dB(A))  。窗玻璃为中空玻璃，面积大于  1.5 的窗玻璃、玻璃 雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于  0.5 的门玻璃均需要安全玻璃。 3.3 顶棚：顶棚刮白水泥腻子两遍。 3.4 内墙：  200mm、 100mm蒸压加气混凝土砌块墙体，  2cm 厚混合砂浆抹面。 刮白水泥腻子两遍。 3.5 外墙：外墙聚氨酯复合板材料保温， 上部刷乳胶漆， 储藏室层刷真石漆。 第三章 户型选择 根据现场实际情况及建设单位要求，选择 3#住宅楼第十五层 A-5a 、 A-2 二户作为这次样板施工户型。具体见附图。 第 四 章 ：展示 区 线 路规划 5# 、 6# 商 业间 通 道 进 入 6# 、 7# 商业间 通 道 ，再 经 3# 住 宅楼 底 层通道 乘 电 梯进 入第 15 层样 板房 。 第 五章 ：施 工 准 备 1、本方案包括的分部分项工程为：砌筑工程、楼面地工程、门窗工程、抹灰工 程、涂料工程、水电工程、弱电工程以及消防工程。样板户型施工过程中，必 须按工序步骤及施工面层流程体现工艺，如：墙面抹灰体现出灰饼制作、不同 墙体材料网格布设置、粉涮砂浆底层刮糙、面层压光等。这些工序施工必须在 同一面墙上体现出来，其他工序按此流程施工。 2、装修工程工艺流程 砌筑工程 → 内墙抹灰 →顶棚 、墙面→楼地面施工 → 门窗框安装 3、每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道 工序施工。 4、在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线；因 此，在装饰工程开始时 , 在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑＋ 1.00m 标高线。 第五章 样板工程施工人员及进度安排 5.1 劳 动 力 需 求 计 划 如下 ： 劳动 力 计 划 表 序 号 工 种 人 数 1 瓦 工 （ 大 工 ） 25 2 瓦 工 （ 小 工 ） 20 3 钢 筋 工 5 4 木 工 5 5 混 凝 土 工 10 6 架 子 工 6 7 电 焊 工 2 8 门 、 窗 安 装 5 9 水 电 工 10 总 计 88 5.2 样 板 工 程 创 建 管 理 人 员 分 工 表 ： 序 号 岗 位 职 责 人 员 安 排 1 施 工 、 测 量