华侨大学《工程造价》第三章 工程造价计价依据教材课程.ppt

（5） 预算定额与施工定额的关系 现行的预算定额是以施工定额为基础编制的，但两种定额有着不同之处，主要表现在： 1） 定额水平不同。预算定额反映的是社会平均水平，而施工定额反映的是平均先进水平。 2） 用途不同。预算定额用来编制施工图预算；施工定额用于编制施工预算。 人工消耗量方面，预算定额比施工定额低10%~15%。 3） 编制的步距不同。施工定额的步距小，项目划分细；预算定额步距相对较大，项目划分相对较粗，它综合和扩大了施工定额研究对象，所以它包含了更多的可变因素，需要保留一个合理水平的幅度差。 4） 性质不同。预算定额属于计价性定额；施工定额属于计量性定额。 2.预算定额 （6）施工图预算与施工预算的区别? 施工图预算一般指招投标交易阶段甲乙双方根据施工图纸计算的工程造价。而施工预算一般是指施工单位，为了盈利而进行的施工成本预算，只要用于施工单位进行施工成本控制的预算，和甲方没有关系。? 1、方法不同 施工预算用于施工企业内部核算，主要计算工料用量和直接费；而施工图预算却要确定整个单位工程造价。施工预算必段在施工图预算价值的控制下进行编制。 ?2、使用定额不同 施工预算的编制依据是施工定额，施工图预算使用的是预算定额，两种定额的项目划分不同。即使是同一定额项目，在两种定额中各自的工、料、机械台班耗用数量都有一定的差别。 ?3、工程项目粗细程度不同? 施工预算比施工图预算的项目多、划分细。 3.概算定额 一、概念 概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。 概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目增加必要的幅度差之后综合为一个概算定额项目。 【例】：砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项目。 【例】：砖墙定额，就是以砖墙为主，综合了砌砖、钢筋混凝土过梁制作、运输、安装，勒脚，内外墙面抹灰，内外墙面刷白等预算定额的分项工程项目。 概算定额与预算定额的相同之处，在于它们都是以建（构）筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量三个基本部分，并列有基价。概算定额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。 概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于扩大初步设计阶段的设计概算编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。 3.概算定额 二、 概算定额的作用 概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额也是编制概算指标的基础。 3.概算定额 三、概算定额的内容与形式 1）文字说明部分。文字说明部分有总说明和分部工程说明。 2）定额项目表。主要包括以下内容： 3.概算定额 1）定额项目的划分 概算定额项目一般按以下两种方法划分：一是按工程结构划分；二是按工程部位（分部）划分。 2）定额项目表 定额项目表是概算定额手册的主要内容，由若干分节定额组成。 各节定额有工程内容、定额表及附注说明组成。定额表中列有定额编号、计量单位、概算价格、人工、材料、机械台班消耗量指标，综合了预算定额的若干项目与数量。 以建筑工程概算定额为例说明，见表2。 3.概算定额 工程内容：模板制作、安装、拆除，钢筋制作，安装、混凝土浇捣、抹灰、刷浆 计量单位：10m3 表2 现浇钢筋混凝土柱概算定额 概算定额编号 4-3 4-4 项目 单位 单价/元 矩形柱 周长1.8m以内 周长1.8m以外 数量 合价 数量 合价 基准价 元 13428.76 12947.26 其 中 人工费 元 2116.40 1728.76 材料费 元 10272.03 10361.83 机械费 元 1040.33 856.67 合计工 工日 22.00 96.20 2116.40 78.58 1728.76 材 料 中(粗)砂(天然) 碎石5~20mm 石灰膏 普通木成材 园钢(钢筋) 组合钢模板 钢支撑(钢管) 零星卡具 铁钉 镀锌铁丝22# 电焊条 803涂料 水 水泥452# 水泥525# 脚手架 其他材料费 t t m3 m3 t kg kg kg kg kg kg kg m3 kg kg 元 元 35.81 36.18 98.89 1000.00 3000.00 4.00 4.85 4.0