土地规划及用地预审昆明水利水电勘测设计研究院授课.pptxVIP

主要内容;一、建设项目合规性审查;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;二、建设项目用地预审;;;;;;;;;;;;（四）关于报件报送程序;联网审批流程（经过各级中心）;联网审批流程（直送省审批中心）;关于规划图现状图踏勘表盖章问题;关于先批可研后预审的情况处理;关于矿压地灾手续问题;用地预审报批中的注意事项;3、 用地规模及指标：公路项目预审申报用地规模必须符合《公路工程项目建设用地指标》（建标〔2011〕124号）各项目指标要求；铁路项目预审申报用地规模必须符合《新建铁路工程项目建设用地指标》（建标〔2008〕232号）各项目指标要求。 4、 跨县区，州市的项目：在联网报批中，跨县区的项目各县区报件报到州市国土局后，由州市国土局合并组件后上报省厅；跨州市的项目，用地单位报件按各州市联网上报，全部到国土厅后，统一上报省审批中心 5、 地灾、矿压：公路项目纳入国家高速网规划的，直接批复工可的项目，在预审阶段做出承诺，在征转报批前提交备案文件；铁路项目在预审阶段都要求提供两项要件。 ;水电站、水利类工程 1、 规划审查：(1)项目符合土地利用总体规划；(2)依据国土资源部《关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）和《云南省国土资源厅关于转发国土资源部严格土地利用总体规划实施管理的通知》(云国土资〔2012〕195号)等文件规定，在完善规划中列入重点项目清单和布局图的水利、能源项目可视为符合规划。 2、 预审报批范围：水电站、水库工程项目预审包括项目所涉及的枢纽区及淹没区部分，注意不包括移民安置部分 . 3、 功能分区：必须具体说明枢纽区部分分区情况，淹没区面积。 4、 基本农田：列入重点项目清单和布局图的水电站、水利工程项目，并在多划后占清单中预留的占用基本农田的，在预审阶段做占用基本农田说明及县区国土局使用基本农田台账，在征转报批前完成基本农田实施方案编制及评审工作。;风电场、光伏电站类项目 1、规划审查：（1）项目符合土地利用总体规划；（2）依据国土资源部《关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）和《云南省国土资源厅关于转发国土资源部严格土地利用总体规划实施管理的通知》(云国土资〔2012〕195号)等文件规定，在完善规划中列入重点项目清单和布局图的能源项目可视为符合规划。 2、预审报批范围：风电场预审主要生产及辅助设施，包括：风机机组、机组变电站、集电线路、升压站及运行管理中心，注意不包括施工道路进场道路；光伏电站预审主要包括生产区及电池方阵，注意不包括施工道路进场道路。 3、用地规模及指标：风电场项目预审申报用地规模必须符合《电力工程项目建设用地指标（风电场》（建标〔2011〕209号）各项目指标要求。 4、风电场、光伏电站原则不允许占用耕地和基本农田。;关于水利、生态修复工程涉及基本农田问题;报件中占用基本农田表述问题;三、国土资源管理最新动向;;