市中心写字楼模板.pptxVIP

;; 区域内写字楼主要分布在顺城街沿线两侧和以放射状形式分布在骡马市片区。 骡马市区域分布的写字楼大都为纯写字楼（如国信广场、倍特康派等），也有部分商住楼（如新城市广场、丽阳天下等）； 顺城街沿线分布的写字楼均为纯写字楼。;;项目位置;电梯 2部上海三菱客梯、载重1000千克、13人、高低分区，1部货梯 空调 预留分体式空调机位 其他设备 通讯：电信线路及宽带入户。 消防：应急照明及消防栓灭火系统。 保安：24小时保安巡逻。 写字楼租售情况 金色夏威夷写字楼租金30元/㎡/月，目前入住率95% 入住企业情况 入住企业主要以旅行社、咨询、科技行业为主。;项目位置;电梯 日本三菱全进口高速电梯，提升速度2.5米/秒 空调 24小时开放全自助式水源热泵中央空调 大堂等公共部位情况 一号楼 9.3米挑高商务大堂 其他设备情况 水电： 进口发电机组作后备电源，确保无停电之忧。 通讯： 电信、网通电话线路入户，ADSL及网络宽带确保上网无忧。 消防： 烟感报警及自动喷淋系统。 保安： 24小时摄像监控，大厦主出入口及每层入口均有一卡通门禁。 多媒体数码会议：5F配备全数码会议中心，具有4+1同声传译、数字讨论、电子表决、身份 确认、会议摄像系统、投影显示系统、视频会议系统等多功能会议厅必备 的硬件设备。;写字楼出租情况 租金：一号楼60元/㎡ 二、三号楼40元/㎡，目前入住率达95%。 入住企业情况 铂金大厦入住企业以工业、咨询、科技、工程、贸易行业为为主。 备注：铂金大厦一号楼具有挑高商务大堂和中央空空调，二、三号楼无大堂和中央空调。;项目位置;电梯 5部日立电梯，运行速度分别为1.75m/s及2.5m/s， 1部货运电梯 承重：13－14人，配置电梯空调配置电梯空调。 空调 采用中央空调（双良）组作为大厦的冷、热源，保证大厦舒适的环境温度 其他设备情况 水电： 动力采用三相五线制电压为380V、50Hz，照明采用单相三线制220V、50Hz，进口 原装500KW发电机组作备用。 通讯： IBM智能网络布线???统，电信、网通、联通综合布线。 消防： 自动喷淋系统、自动报警系统、应急照明和安全疏散系统。 保安： 闭路电视监视系统覆盖大厦的主要出入口、电梯、停车场和公共走道，实行24小时 全方位监控。 写字楼出租情况 租金：50元/㎡,目前入住率达98% 入住企业情况 国信广场入住企业以投资、咨询、科技行业为为主;项目位置;电梯 客梯：意大利著名品牌，共3部 货梯：1部 自动扶梯：6部，设在商业部分1~4层 ，杂物梯1部 空调 自助式中央空调系统，24小时随意开关，冷、暖温度自由调节 智能化 5A级大厦智能 中英文双语服务系统 全球化电子商务平台 多功能会议中心， 人性化大楼保安体系：单元式护卫，全封闭管理，门禁系统，大楼夜间巡更清场等 其他设备情况 24层为多功能会议中心。会议中心设一个大会议室与两个小会议室，可提供24小时分 时段预约会议室使用，具备4+1同声传译、翻译功能。;大堂等公共部位情况 1、外立面：玻璃幕墙，花岗石，外墙面砖 2、内 墙： 白色乳胶漆； 隔墙为GRC板 3、顶 棚：空调，标准层为硅钙板吊顶，灯具 4、风 口：温烟感探头，喷淋头安装到位 5、地 面：砂浆找平 6、进户门：部分为12mm厚钢花玻璃地弹门，拉丝不锈钢门套 7、卫生间：精装修公共卫生间，洁具为：四维面盆，水龙头，蹲便器；标准层洁具 为 TOTO，电子能，应水龙头，面盆，坐便器 写字楼出租情况 租金：55—60元/㎡,目前入住率90%以上。 入住企业情况 倍特康派入住企业以贸易、咨询、投资、保险行业为主;项目位置;电梯 6部澳洲伊士顿国际品牌电梯，单双层分区，速度：2.5米/秒 空调 预留分户空调机位 大堂等公共部位情况 大堂1F：8.4米高度视觉，450㎡开阔空间。大堂内分别设有商务中心、信息中心、客户服务 中心、银行中心以及中式餐厅等配套。 大堂