房产开发项目报批报建费用明细表.docxVIP

单?????????位 前?置?服?务?事?项 市规划局 提出项目选址刚性规划条件 市国土资源局 提供具备出让条件的土地 市环保局 提供?10?万平方米以上建设项目环境影响评价文件 单????????位 行政许可、审批事项 市发改委 重大投资项目备案 市规划局 建设用地规划许可 单?????????位 行?政?许?可?事?项 市国土资源局 核发建设用地批准书、国有土地使用权证书 房产开发项目报批报建费用明细表 郴州市房地产开发项目报建工作流程 一、工作流程 郴州市房地产开发项目具体审批流程如下： 项目土地出让阶段→建设用地规划许可阶段→建设工程规划许 可阶段→建筑工程施工许可阶段→商品房预售阶段→综合验收阶段 →办理房产证、土地使用分证阶段。 (一)项目土地出让阶段 本阶段前置服务事项 本阶段行政许可事项(二 本阶段行政许可事项 (二)建设用地规划许可阶段(行政许可、审批时间?2?个工作日) 本阶段办理的行政许可、审批事项 单????????位 并联审批事项 市规划局 修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图审批 建设工程设计方案审批 建设工程施工图纸审核 市建设局 建设工程初步设计审批 市公安消防支队 建筑工程消防设计审核 市人防办 结合民用建筑修建防空地下室设计审查 市园林处 工程建设项目附属绿化工程设计方案审查 (三)建设工程规划许可阶段(行政许可、审批时间?8?个工作日)