住宅建筑选型.pptxVIP

上次课的作业;本课内容;基本概念;;;;;;;4 共用部分????????????? ??? 4.1 楼梯和电梯 4.1.6 ?七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯。?? 注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；???? ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；???? ③顶层为两层一套的跃层住宅，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；? ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；?;;参考：小高层 是按照楼房的高度标准来划分的一种建筑形式，通常情况下把7层至11层定位为小高层，按规定6层以上楼房必须配电梯，小高层属于配电梯的范围之内。; 城市居住区规划设计规范 GB 50180—93(2002年版) 2.0.17 建筑线 一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。 2.0.21 高层住宅(大于等于10层)比例 高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率(%)。 2.0.22 中高层住宅(7～9层)比例 中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率(%)。 ;2.0.26 住宅建筑套密度(净)每公顷住宅用地上折有的住宅建筑套数(套/HA)。 2.0.27 住宅建筑面积毛密度每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(平方米/HA)。 2.0.28 住宅建筑面积净密度 每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(平方米/HA) 2.0.29 建筑面积毛密度也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方米/HA)或以居住区总建筑面积(万平方米)与居住区用地(万平方米)的比值表示。 2.0.30 住宅建筑净密度住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(%)。 ;住宅建筑类型及特点 ;住宅分类;;低层花园式住宅有独院式、双联式和联排式三种，层数为1～3层。每种类型的住宅每户都占有一块独立的住宅基地，基地的规模根据住宅类型、住宅标准和住宅形式的不同，一般在250～500平方米之间。每户都有前后院，前院为生活性花园，通常面向景观和朝向较好的方式，并和生活步行道联系；后院为服务性院落，出口和通车道路联接，独立和并列住宅每户可设车库。;;住宅建筑选型是居住区规划设计的一个重要环节，合理的住宅建筑选型可以满足居民的多种需求，方便生活，美化城市景观，节省建设投资，节约城市用地，因而必须予以重视。 ;例:各种不同类型的住宅选型;合理地选择住宅的类型一般应考虑： ;1．住宅标准。;参考：（热点话题－－小户型）;2．住宅层数。;　　对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价，但6层以上，这一效果将明显下降。从用地经济的角度，提高层数能节约用地，从节约用地的观点来看，高层住宅是解决城市用地紧张的途径之一。目前许多大城市都采用建高层住宅以节约城市用地的方式，但高层住宅并非层数越高越好，层数越高一般造价越大，这主要由于结构形式的改变，增加了电梯、供水加压设备、防水设施、建材费用和施工成本等原因，但造价并不随层数增加而均匀上升，而是跳跃性的，因此对于高层住宅中较经济的层数是一个需要很好研究的问题。;　　住宅层数的选择应根据城市规划的总体要求和综合经济效益来考虑。此外，我国《城市居住区规划设计规范》规定，无电梯住宅不应超过6层。在地形起伏较大的地区，当住宅分层入口时，可按进入住宅后的单程上或下的层数计算。 ;3．满足户室比的要求。 ;4 ．因地制宜的原则。 ;5．结合地形利于节约用地。 ;此外，住宅类型选择要善于结合地形创造良好的城市景观环境，比如对坡地的处理可以结合地形对建筑进行错层、跌落、掉层、分层入口、错造等局部处理。;;;;住宅的合理间距;日照间距;日照标准;;日照间距;日照间距系数是指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。表3－2为我国部分地区按冬至日太阳高度角计算的和实际采用的日照间距。住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用不同方位的折减系数换算。 ;;标准的日照间距;不同方位日照间距; 　　　正南 南偏西 南偏东;计算;1。确定标准日照间距系数。 根据重庆属于三类建筑气候区，为大城市，查表：大寒日，日照时数 2h;2。标准日照间距系数。 A=1.14;该房屋朝向为南偏东20度的日照间距。;住宅侧面间距;住宅侧面间距应符合下列规定 ;住宅的朝向;住宅群体组合与朝向 ;;;在住宅群体组合过程中选择合理的朝向需考虑以下因素：