单方含量及造价.pdfVIP

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2020-01-30 发布于江苏
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单方含量及造价.pdf

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房地产开发工程造价指标分析一、工程造价指标分析一般房地产的住宅楼造价指标为：砖混结构 700~900 元/m2 左右，框架结构 1000~1300 元/m2 左右 , 每一个地方不一样（一）建筑工程造价： 1380.00 元/ ㎡ 1、桩基工程造价： 100.00 元/ ㎡ 2、基础与地下室工程： 200.00 元/ ㎡ 3、墙体砌筑工程： 55.00 元/ ㎡ 4 、钢筋混凝土工程： 515.00 元/ ㎡ 5、屋面工程造价： 10.00 元/ ㎡ 6、内外装饰工程： 380.00 元/ ㎡ 7、其它工程： 120.00 元/ ㎡（包括安全防护、文明施工达标、深基坑支护等工程项目）（二）安装工程造价： 299.00 元/ ㎡ 1、电气工程造价： 80.00 元/ ㎡ 2、给排水工程造价： 45.00 元/ ㎡ 3、暖通工程造价： 30.00 元/ ㎡ 4 、消防工程造价： 38.00 元/ ㎡ 5、通风工程造价： 16.00 元/ ㎡ 6、智能化工程造价： 20.00 元/ ㎡ 7、电梯工程造价： 70.00 元/ ㎡工程项目单方造价合计： 1679.00 元㎡二、主要材料消耗量指标分析建筑工程用工： 5.0 工日 / ㎡ 1、人工工日：安装工程用工： 0.61 工日 / ㎡ 2、钢材消耗量： 65.00 ㎏/ ㎡ 3、水泥消耗量： 68.00 ㎏/ ㎡（不包括商品砼用料） 4、砂（中粗）：0.64 ㎏/ ㎡（不包括商品砼用料） 5、碎石（ 35 ）：5.70 ㎏/ ㎡（不包括商品砼用料） 3 6、砌块（砖）：0.05m / ㎡ 3 7、商品砼消耗量： 0.60m / ㎡ 3 8、砂浆消耗量： 0.12m / ㎡ 9、门窗消耗量： 0.297 ㎡/ ㎡ 10、保温板消耗量： 0.663 ㎡/ ㎡ 11、涂料消耗量： 1.025 ㎡/ ㎡ 12、铜芯线消耗量： 5.81m/ ㎡ 13、电话线： 0.36m/ ㎡ 14、电线管： 3.47m/ ㎡ 15、铜管：电气 0.11 m/ ㎡管道： 0.02m/ ㎡ 16、给水管：钢塑管 0.04 m