出租房社会化管理系统APP流程图.docxVIP

出租房社会化管理系统?APP?流程图 1、基于手机互联网微信小程序（一）： 出租房社会化管理系统（客户端） 出租房主 承租房客 退租客房 首次注册变更资料 首次注册 变更信息 首次注册 一、房主本人信息录 入 房主姓名、身份证、联系电 话 据提示，房主拍本人近身相 片 二、管理责任人信息录入 责任人姓名、身份证、联系电话 据提示，责任人拍本人近身相片 三、出租房屋信息录入 扫描房主房屋门牌二维码 拍拟出租房产权证件照片 拍拟出租房间实体照片（可增加） 可出租最多人数 出租房间居住质量自评 一、第一承租人信息 录入 承租人姓名、身份证、联系电 话 据提示，承租人拍本人近身相 片 二、其他承租人信息录入 承租人姓名、身份证、联系电 话 与第一承租人相互关系 据提示，承租人拍本人近身相 片 三、承租原因 扫描出租房主房屋门牌二维码 据分类，选择房间和录入承租原 因 据提示，拍全部承租人居于出租房相 片 据提示，拍居于出租房相片 出租房间居住注意事项 承租时间和入住时段 录入工作地点相片 注册成功 录入完成  电脑后台审核系统 录入完成  注册成功 出租房社会化管理系统?APP?流程图 1、续前页右侧： 退租客房 退租时间 退租原因 退租人员 操作完成 2、续前页右下角 承租时间和入住时段 承租超时续租申报提示 3、续前页左侧 扫描房主房屋门牌二维码 后台进行房屋唯一性逻辑判断 拍拟出租房产权证件照片 4、续前页 唯一 不唯一 无法注册，请联系社区民 警 所有关联系电话 均加发送“验证码”进行手机短信认证（有效时长?5?分钟）； 出租房社会化管理系统?APP?流程图 2、基于手机互联网微信小程序（二）： 出租房社会化管理系统（管理端） 人工核验管理 一、系统推送房主资料 电脑后台审核系统（验前） 二、系统推送承租人资 料 核验确认房主数据真实性 确认房屋信息真实性 自动上传核验人适时地理位置 拍照并完成现场房主确认 审核 核验确认承租人数据真实性 借居人口????流动人口 自动上传核验人适时地理位置 拍照并完成现场承租人确认 审核 电脑后台审核系统（验后） 推送给综治管理系统 推送给网格员、村组管理 员 出租房与承租人的简项信息列表 3、基于互联网电脑程序： 电脑后台审核系统（验后） 服务器及其管理软件 推送给综治管理系统 推送给消防、住建、城管等部门 推送给公安专网管理业务系统 电脑后台审核系统（核后） 发送房主注册成功信息 电脑后台业务数据分析统计管理系统 出租房社会化管理系统?APP?流程图 4、基于公安专网电脑程序： 公安专网业务管理系统（核前） 服务器及其管理软件 一、系统推送房主资料（验后） 二、系统推送承租人资料（验 后） 核对房主户籍身份证 确认登记信息核对无误 户籍人口管理系统 三逃人员管理系统 前科人员管理系统 吸毒人员管理系统 手机短信报警系统 公安专网业务管理系统（核后） 核对承租人户籍身份证 确认登记信息核对无误 公安专网居住证管理系统 互联网电脑后台审核系统（核后） 流动人口不办证审核上传 流动人口办证人员手机短信通知 24?小时自助办证或到所采集办证