游泳池租赁合同范本.pdfVIP

项目 游泳池租赁合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 游泳池租赁合同 甲方 （出租方）： 法定代表人 / 授权代表人： 地址： 乙方 （承租方）： 法定代表人 / 授权代表人： 地址： 甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方管理的游泳池进行经营相关事宜，达成如下协 议，供双方共同遵守执行。 一、租赁标的 1．甲方同意将位于 的游泳池（以下简称“游泳池” ）出租给乙方经营， 游泳池的面积为 平方米，乙方不得改变游泳池的用途。 2 ．游泳池的具体位臵详见附件 1 《游泳池位臵示意图》。 二、租赁期限 1．租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 2 ．若乙方有意于租赁期限届满后继续租赁游泳池的， 应于租赁期限届满日三个月前向甲 方提出书面续租申请，经协商一致后签订新的游泳池租赁合同。 3．租赁期满或合同解除、终止时，乙方应按合同约定向甲方归还租赁物。 三、租赁费用 1．租金：租金为每年￥ 元（大写：人民币 元整）。 2 ．租赁保证金：乙方应按两个月租金额度向甲方缴交租赁保证金，即￥ 元（大 写：人民币 元整），该款用于担保乙方全面、适当履行合同约定义务，任何 时候均不能抵作租金、滞纳金、违约金、赔偿金、水电费等费用。合同终止或解除后，乙方 履行完本合同全部义务且结清全部款项后，甲方无息退还租赁保证金，本合同另有约定的除 外。 3. 水电费：乙方租赁期间所产生的水电费，暂按电价 元/ 度、水价 元/ 吨（含水 价、排污、水损）按实际水、电行表用量计费。根据政府文件上调水、电价格的，水电费须 相应进行调整。 4 ．租赁游泳池的日常管理工作由乙方负责，所产生费用由乙方自行承担。 四、付款方式 1．乙方应于本合同签订之日起 3 天内一次性全额支付履约保证金及第一年度租金， 共计 ￥ 元（大写：人民币 元整）。 2 ．乙方应于每年 月 日向甲方支付下一年度租金。 3. 水电费按月度缴纳， 乙方应于收到甲方水电费缴费通知单 5 日内向甲方缴交上月度水 电费。 五、游泳池的交接 1．甲方应于起租日（含当日）前向乙方交付游泳池，甲方以现状移交游泳池，租赁游泳 池存在的瑕疵由乙方自行修复，并承担其费用。双方应签署《游泳池交付确认单》 ，作为乙方 接收游泳池的凭证。 2 ．乙方未能依约接收租赁游泳池的，不影响游泳池的交付，可视为甲方于起租日前交付 了游泳池，但乙方应及时补办相关手续。 3．若双方一致同意提前交接游泳池的，起租日、计租日、租赁期间按实际交付日期作相 应调整。 4 ．乙方向甲方返还游泳池时，游泳池存在使用瑕疵的，乙方应予修复，并承担其费用。 乙方未予修复的，甲方可委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担。 六、双方的权利义务 1. 甲方的权利义务 （1）甲方按现状交付游泳池，交给乙方经营管理使用。 （2）甲方提供游泳池的正常供水、供电（若因物业片区停电，停水的情况除外） ，水、 电费由乙方自行承担并按本合同约定按时支付。 （3）甲方负责游泳池围墙外界环境卫生管理工作。 （4）甲方对外宣传时，上述游泳池列入甲方的物业管理区域。 （5）甲方有义务协助乙方做好社区宣传。 （6）在乙方合同期间，甲方指定停车