京基御领公馆公共租赁住房有关温馨提示.docVIP

PAGE 1 PAGE 1 25 附件7-1： 冠铭花园公共租赁住房有关温馨提示 一、项目基本情况 1、区位条件：冠铭花园位于南山区西丽街道曙光社区茶光路以南、沙河西路以西。西侧为小区规划路及南侧18号临时路部分路段现未贯通，东北侧目前有在建工地及施工工棚、花街改造、临街商铺施工等，相隔茶光路，距离约300米；东侧及南侧有规划的综合整治项目，上述工程在后续建设中，可能产生但不限于噪音、视觉、振动、烟尘、尾气等影响。 2、交通条件：冠铭花园内配备有公交首末站(高峰49路)，靠近茶光路有文光村站（74路， M492路，高峰专线62路）、茶光石鼓路口站（122路，233路，37路，54路，74路，B604路，B796路，B797路，M488路，M492路，高峰专线62路）及沙河西路上的茶光1站(201路，392路，392路区间，66路，81路，101路，19路，226路，233路，237路，332路，334路，36路，72路，E19路，M299路，M345路，M429路，M474路，N8路，高峰专线104路，高峰专线26路，高峰专线69路，高峰专线75路，高峰专线93路)等公交站线路，上述公交线路仅供参考，以实际为准。地铁7号线茶光站距本花园步行距离约1.5公里。途径各站点的公交线路、地铁线路（已通车或规划在建中）可登陆深圳市交通运输委员会官方网站查询。 3、周边配套：冠铭花园首层规划为临街商铺，北区规划有集中式商业，周边较近的超市位于茶光村、文光村内。 4、停车位：冠铭花园规划停车位为地下两层，总停车位数为1237个（冠铭花园全体住户共用）。 5、本次房源：7栋A座：二房一厅（69.78㎡），共1套；7栋B座：二房一厅（69.75㎡），共1套；7栋D座：二房一厅（69.50㎡），共1套；7栋C座：二房一厅（52.08-52.79㎡），共19套；7栋C座：单身公寓（37.45-38.49㎡），共87套。 6、水电费及物业管理费：冠铭花园水电费按居民住宅收费标准执行。住宅物业服务费标准为3.7元/月㎡。 7、学位情况：冠铭花园配建有幼儿园，目前已投入使用。本花园无配建小学及中学。周边学位信息以南山区教育部门发布的相关信息为准。 二、特别提醒 1、公共租赁住房不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：改变建筑结构形式和功能布局、改变或影响建筑外立面、改变燃气管道或强电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗及加装入户防盗门等。 2、燃气管道已铺装到户，已具备燃气灶及燃气热水器安装条件，住户初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请开通后方可使用。本花园禁止使用瓶装燃气。 3、VR尺寸仅做为参考，具体尺寸以实际为准。 4、本次房源为以往腾退房，有入住记录。 5、购买家具家电前，为避免出现无法搬进的情况，请先行测量门洞尺寸及实物摆放位置尺寸。 4、7c栋公寓设计无独立阳台，且公寓两房一厅户型次卧室空间较小。 附件7-2： 长源京基御领公馆公共租赁住房温馨提示 一、项目基本情况 (一)区位条件：长源京基御领公馆位于南山区桃源街道，留仙大道东侧，福龙路西侧，由3栋超高层塔楼（最高54层，高约172.8米），两层商业裙楼及1栋9班幼儿园构成，公共租赁住房位于本地块2栋2至53层局部。长源京基御领公馆相隔留仙大道距离约100米；西侧及北侧有规划旧改项目，上述工程在后续建设中，可能产生但不限于噪音、视觉、振动、烟尘、尾气等影响。长源京基御领公馆属于长源京基御景峯的03地块（京基御景峯由01、02、03三个地块构成，分别是长源御景峯大厦、长源京基御景峯公馆、长源京基御领公馆）。 (二)交通条件：长源京基御领公馆内配备有公交首