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蚌埠市明辉房产--好管家 项 目 分 析 及 报 价 蚌埠市奥祥网络科技有限公司 2014-12 项目名称：好管家 （1）我们对项目的分析 一个地域性的即时租房的网站，可以解决蚁族租房难的实际 问题、房东租房后会接到多余电话的问题。并通过合作开放平 台等举措，壮大自身的同时带动其他创业团队，服务更多的人。 大学生从学校毕业找工作，以及工作安定后想换个房时，总 是很麻烦，起码得花上半天的时间去小区转悠着找小广告。另 外房东贴小广告，房子租出去之后来不及撕掉，还是会接到电 话，挺浪费时间的。我们建议，如果有这么个网站，能够不用 跑遍小区也能找到房源，并且保证房源都是新鲜的，不至于打 了已经租出去了，浪费双方时间还浪费租房者电话费，这样就 省很多事。虽然现在地方性的网站也不少了，大多是跟风模仿 死撑硬挺者，创新者寥寥无几，像?58?同城、赶集网这样的网站 分类信息做的比较到位、风头正劲，却也无法解决这个问题。 从网站技术角度，屏蔽房东自主发房源，由明辉房产一力承 当房源，避免了中介泛滥，是个非常好的创意，但是也很容易 1 实现。从市场潜在竞争对手角度，推出后极易被模仿，比如像 58?同城这样一样大网站，轻而易举地就能推出这个业务。各位 请注意，如果把竞争者定位为?58?同城这样的网站了，还不太够 份量。这样的网站一是全国性的，二是产品覆盖范围广，不具 地域性的竞争力。而贵方则专注于本地，并且只做租房业务， 随着深入基层的各种推广活动累计，贵方的房源信息比?58?什么 的信息更全面及时准确，还不易被扒走，势必会成为房东及房 客租房的首选。而且贵方在房产届多年的沉淀，也是其它分类 站点无法比拟的优势。 另外，对于房东们采取不用网站直接贴广告的方式，我们将 采用微信的二次开发，将手机地图客户端嵌入微信公众号，由 LBS?定位实现即时租房再好不过了。长期来看，这种方式比网 站的潜力更大，而且极易被用户所接受。 最后说一下我方对这个项目的总结：本项目是对业界?O2O 模式的一个实践。网站发展结合微信二次开发，也是时下很火 的?LBS?位置圈。总体来说，本项目具备潜力，短平快的特征明 显，是一个好的项目。 （2）我们对项目的报价 2 项　　　　目 价　格 备　　　　注 网 站 FLASH?设计 前台网页设计制作 后台定制开发 10000?元 将参考“爱屋吉屋” 微 信 二 次 开 发 信息发布 LBS?定位 10000?元 网 站 域 名 网站域名 .com 100?元/年 网 站 空 间 1G?空间 1000?元 我们为贵方推荐使用双线?BGP?空间，性 能稳定，电信联通用户访问速度相仿。 短 信 短信网关 0.08?元/条 网站及微网站手机短信验证码 3