东城水岸整合营销策划方案.docxVIP

东城水岸营销推广策划案 2008-.3-6 东城水岸营销推广策划方案 整合营销：西宁惠兴房地产营销策划有限公司 1 东城水岸营销推广策划案 2008-.3-6 目 录 第壹部分：市场概述 第贰部分：项目定位 一、房地产现状分析 一、综合定位 二、项目概况 二、其它定位 三、目标客户分析 三、行销方向定位 第叁部分：营销推广策略 　　　　第四部分　广告运作建议 一、市场推广策略 一、广告策略执行计划 二、公关策略　　　　　　　　　　　　　　　二、广告发放时间计划 三、销售策略　　　　　　　　　　　　　　　三、前期广告发布计划扼要 整合营销：西宁惠兴房地产营销策划有限公司 2 东城水岸营销推广策划案 2008-.3-6 第壹部分：市场概述 除了自然资源与地段之外，以品质和性价比为核 心的楼盘综合素质，是评判好楼盘的另一个标准 一、房地产现状分析 （一）、2007?中国房地产市场分析 1、2007?年中国房地产市场发展风险趋势分析 2007?年是继?2006?年后的又一个房地产“政策年”。从土地管制到金融信贷紧缩，从住宅供应结构调整到税 费调控，调控力度进一步加大，并且针对由于市场供需结构性失衡导致的房价持续走高的现象，采取了更加严厉 整合营销：西宁惠兴房地产营销策划有限公司 3 东城水岸营销推广策划案 2008-.3-6 的调控措施。这一系列的政策通过其传导渠道，作用于中国房地产的方方