恒大沈阳皇姑四台子地块定位报告.docxVIP

面积 套数比例 户型 80～100?平方米 50% 二房、小三房 100～130?平方米 30% 三房 130?平方米以上 20% 四房、带书房五房 恒大地产集团沈阳公司 HENGDA?REAL?ESTATE?GROUP 呈 批 报 告 呈： 集团领导 编号： 由： 沈阳公司营销部 日期：?2012?年?3?月?5?日 事由：沈阳市皇姑北部经济区四台子项目定位调研报告 现呈沈阳公司营销部《沈阳市皇姑北部经济区四台子项目定位调研报告》。建议如下： 1、?项目定位为中高档盘，名称为沈阳.恒大雅苑； 2、?装修标准为?1000?元/平方米豪装； 3、户型配比：敬请领导审批。 3、户型配比： 敬请领导审批。 地区公司董事长： 营销中心领导意见： 集团分管领导审批： 董事局主席批示： 1 一、区域分析 1、皇姑区发展概况 沈阳是辽宁省会，东北地区最大的中心城市，东北地区的经济、文化、交通和商贸 中心，地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，具有重要的战略地位，全国的工业重 镇和历史文化名城。沈阳现辖九区一市三县，总面积?1.3?万平方公里，市区面积?3495 平方公里。总人口?1100?万人，户籍人口（常住人口）810?万人，城区人口?615?万人。 皇姑区是沈阳市九个辖区之一，位于沈阳市西北部，面积?66?平方公里，人口?83?万。 沈阳金廊北段地处皇姑区内，地理位置优越。辽宁省人民政府、省