中国零售业发展状况：行业概况.pptx

中国零售业发展状况一：行业概况;1、投资回报率较高 零售行业平均利润率仅1%~2%，但经营良好的企业净资产收益率却很高，华润、沃尔玛可达20%左右。这也是许多内资、外资企业纷纷进入零售行业的原因。直接介入有一定的投资回报。 2、市场潜力巨大 （1）许多业内人士称，目前我国95%以上的零售市场尚未开发—— 广阔的西部、中部地区市场，二、三级城市，已经富裕起来的城镇、农村市场是尚未开发的处女地； （2）新兴业态——超市、专业店、便利店、购物中心在我国尚有很大的市场空间； （3）我国宏观经济长期向好这也是不争的事实，随着经济的发展，必然导致消费的提高，零售业的发展； （4）国内零售业在业态、管理、技术上与国外有几十年的差距，但国内企业学习、追赶的速度相当快，而跨国零售企业进入中国，也进一步促进了我国市场的发育、成熟； （5）目前内资企业市场准入政策宽松，正是一个抢占市场的大好时机。 3、现金流量较高，投资回报快 零售行业被业内有些人称为“小银行”，因为其自有资本比例低，可占用资金（货款、进店费、广告费等）却很高，日本人统计的日本几十年之中零售行业的正常负债率可达224.81%。;4、国内商业企业联合、收购、兼并、重组需求带来的投资机会 国内商业零售企业市场集中度低，企业规模小，无法实现规模效益，面对WTO后外资企业的大举进入，市场竞争的加剧，均有联合、兼并、重组的需求。如上海联华、上海友谊集团、北京华联、物美等等都在寻找联合、重组伙伴。这将为我们带来许多投资银行机会。 5、国有资本退出商业零售行业带来的投资机会 不论是上市企业，还是非上市企业，国有商业企业一般业态老化，负债率较高，财务负担较重，缺乏规模效益，市场份额连年萎缩，面对经营不善，国资退出商业零售行业意愿强烈。并且这一趋势正变得日趋明显。这既为我们进入这一领域提供了有利的机会，又为我们提供了大量的投资银行机会——为这些企业的资产管理、债务重组、买壳卖壳财务、经营管理咨询提供服务。 6、 商业零售企业的融资需求带来的投资机会 目前大量的新兴的超市企业???发展速度很快，资金需求较大，因此有较大的上市融资、直接借款的需求。我们可以通过提供合适的壳资源给有资金实力的超市，或者由德隆参股经营正规、业绩优良的超市，直接培育上市的方式介入。 ;零售行业的其他投资机会评价;4、零售行业带来的房地产投资机会 （1）房地产行业与百货行业息息相关，在我们投资的冷僻地段房地产周围建造大型超市，可以极大的提高该地区地产投资价值，而房地产的投资也会为超市带来稳定的客流。如深圳百佳模式、蛇口沃尔玛模式。 （2）目前有大量闲置和在建的国有商用物业，迫切希望引进资金盘活资本。 5、零售企业连锁化趋势带来的投资机会 零售企业连锁发展必然导致对物流仓储、信息系统、房地产、建材装潢等的需求。可考虑适当的方式介入这些相关行业。 6、让便利店、超市与快速消费品行业双赢 零售商业作为销售的最后终端将会极大的影响到生产企业的营销，目前许多企业已经看到了这一点，以最终零售店带动产品营销是目前许多生产企业的成功经验。例如统一企业、香港牛奶公司投资7-11便利店、超市，带动自身商品的销售就是成功的例子，因此可考虑利用零售网络带动快速消费品行业的发展，整合物流、配送、信息系统，实现双赢。;中国商业零售业的发展历史及特点;2004年1-11月份，全国社会消费品零售总额为48387亿元，其中批发零售贸易业达40255亿元，占83%。 因此较保守估计：2004年商业零售行业的全国总体市场规模约为6000亿美元左右。美国沃尔玛公司一家2004预估销售净额会突破3000亿美元。;零售行业对就业的贡献;内外资企业比较;所有制比较;地区比较;;零售行业盈利状况;批发零售贸易企业商品销售收入净额及实现利润总额;2003年各地区批发零售贸易企业亏损面比例;零售行业经营状况省份分布;;行业平均毛利率低于发达国家，主要是由于： 中外商业零售企业在規模上的差距，国内零售企业远没有达到规模效益。 中外零售企业在经营管理方面的差距，国内企业管理落后，造成直接成本高企。例如美国沃尔玛超市平均每个员工管理50-60平方米的营业面积，是国内超市的一倍以上。;零售行业企业数目过多，市场集中度较低。 前五名零售商销售额CR5，中国仅是香港的不到1/3。 平均每个零售店覆盖的消费者数目，中国仅是香港的1/6。;零售百强集中度比较，表现出大多数企业均为地区性品牌，缺乏全国性的企业，排名前五强的企业只占百强的21.35%，排名十强的企业只占百强的34.03%，而瑞士排名前三强的零售企业几乎占领了全部的零售市场。;2003年中国零售业最大的企业与美国最大的零售企业的销售总额比较;;;全国性龙头企业;市场竞争;超市、便利店、专业店等业态均适合于采用连锁的形式。