【市场】2019年3月市住建委最新审批改革政策解读.pptVIP

各主管部门或专业服务企业 按照各自 标准验收 工程资料验收 合格 不合格 整改意见 出具联合 验收意见 专题协调会 主管部门指导 建设单位整改 合格 不合格 整改 2、联合验收 工程现场验收 3、联合验收结论 各专项验收 项目全部合格 合格 出具 联合验收 意见书 意见 牵头部门向建设单位 谢 谢！ 封面 * 目录 * 目录 * 目录 * 目录 * 目录 * 目录 * 目录 * 目录 * 目录 * 目录 * * * * * * * * * * 封底 * 关于优化营商环境 相关政策解读 2019年3月 市住房城乡建设委负责工程施工实施阶段的行政审批和监督管理。 在优化营商环境方面，主要出台了涉及工程招投标、施工许可审批、建设工程竣工联合验收和建设工程质量安全控制等方面的政策措施。 一、建筑工程施工许可审批的改革措施 按照优化营商环境、施工许可审批改革目标，3月18日起，通过优化网上服务流程，将实行建筑工程施工许可证“网上申请、网上审批、限时办结、自行打证”，实现“全程网上办理，一次不用跑”。 建筑工程施工许可审批的改革措施 （一）精简施工许可审批要件 出台了《关于做好社会投资建设项目施工许可审批管理工作的通知》（京建发〔2018〕143号)、《关于做好工程建设项目审批制度改革试点工作的通知》（京建发〔2018〕470号）和《关于进一步优化建筑工程施工许可证审批工作的通知》（京建发〔2018〕559号），住房城乡建设部《关于修改建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第42号） 精简要件：将施工许可申报材料由原有的13项调整为4项，通过信用管理将原有的前置审批调整为承诺制。 办理时限：由法定的15天压缩至5个工作日 建筑工程施工许可审批的改革措施 （一）精简施工许可审批要件 建筑工程施工许可审批的改革措施 取消“建设单位项目资金落实证明文件”，由建设单位出具《建设项目法人承诺书》，承诺项目建设资金已经落实； 取消建设项目施工合同备案。 取消监理企业确认文件。 建筑工程施工许可审批的改革措施 建设用地批准手续、施工图设计文件审查合格书不再作为施工许可审批前置要件； 由建设单位出具《建设项目法人承诺书》承诺施工图设计文件符合国家标准规范； 新建扩建项目、现状改建项目应在底板施工前取得审查合格书； 内部改造项目、市政基础设施项目应在正式施工前取得施工图审查合格书。 建筑工程施工许可审批的改革措施 四项施工许可申报材料： 1、《建筑工程施工许可申请表》 2、《建设工程规划许可证》（内部改造项目提供房屋权属文件） 3、《建设项目法人承诺书》 4、施工合同协议书；应招标项目还需提供施工单位中标通知书，非招标的还需提供《直接办理施工许可承诺书》 建筑工程施工许可申请表 建设项目法人承诺书 直接办理施工许可承诺书 （二）优化流程、合并办理事项 建筑工程施工许可审批的改革措施 将工程质量监督注册、工程施工安全监督备案手续和建筑工程施工许可证合并办理。 施工许可证核发后，信息系统平台将相关信息推送给质量和安全监督管理部门。质量和安全监督管理部门根据推送的信息开展后续监督管理。 （三）施工许可证在“家”领 出台了《北京市住房和城乡建设委员会关于推行建筑工程施工许可证电子证照的通知》（京建发〔2018〕95号），自2018年3月1日起，本市全面实行建筑工程施工许可证电子证照。 建筑工程施工许可审批的改革措施 （四）大力推进施工许可审批下放 出台了《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步明确施工许可审批分工的通知》（京建发〔2017〕548号） 建筑工程施工许可审批的改革措施 轨道交通及跨区的线性工程、单体规模十万平方米以上的市级重点工程等由市级审批，其他工程全部下放至区级办理施工许可手续，通过审批下放，90%以上的施工许可审批均可在工程项目所在地就近办理。 建筑工程施工许可审批的改革措施 二、竣工联合验收 （一）联合验收相关政策 《北京市社会投资建设项目联合验收暂行办法》 （京建发〔2018〕118号） 《北京市建设工程竣工联合验收实施细则（试行）》 （京建发〔2018〕481号） 主要政策 2018年3月16日、2018年10月18日 出台时间 市住房城乡建设委会同市规划国土委等9部门及供水、供电、燃气、热力、排水等专业服务企业 涉及单位 《北