室内装饰施工合同最新完善版本.pdfVIP

房屋装修协议 发包方 ( 简称甲方 ) ：_________________________ 承包方 ( 简称乙方 ) ：_________________________ 甲乙双方经友好协商， 甲方决定委托乙方进行住房装修， 为保护双方的合法 权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.1 工程名称： 1.2 建筑面积：㎡ 1.3 装饰施工内容及要求：详见本合同附件《工程预算单》列出项目。 1.4 工程承包方式： □基装包工包料□基装包工部分包料□基装包工不包料□全包（见主材报 价清单） 二、工程概况 2.1 工期：个工作日（国家法定节假日不计入工期内） 2.2 开工日期为管理处审批通过日或者甲方指定特殊日。 2.3 甲方未按乙方约定时间确认图纸， 以及因甲方原因不具备开工条件，如 水、电未到场等而影响约定工期的，工期相应顺延。 2.4 由于甲方变更设计或增加工程量， 以及提出增加原设计范围以外的工程 项目，造成约定工期延误的，工期相应顺延。 2.5 工程中需甲方提供的材料， 由于因甲方未按时提供或中间工程验收不及 时，造成约定工期内停工和误工的，工期相应顺延。 2.6 由于甲方未按合同约定支付工程预付款、 进度款、影响施工正常进行的， 工期相应顺延。 2.7 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响约定工期的，工期不 顺延。 2.8 因工程质量原因返工的，由乙方承担责任，且工期不顺延。 2.9 非乙方原因造成的停电、停水、不可抗力等因素影响，导致停工 8 小时 以上（一周内累计计算）的、工期相应顺延。 三、工程价款及结算的约定 3.1 双方商定本合同价款采用固定单价合同方式：固定单价合同，即工程结 算时，工程量根据双方预算书中确认的计量方式按实际结算， 承包范围内的项目 单价按照双方确定的预算单价不作任何调整。 3.2 双方约定在合同生效后， 甲方按下表分肆次向乙方支付工程款，尾款应 在验收合格之日后叁天支付，尾款数额为合同的 5%。 拨付工程款时间（工程进度） 占合同价款比例（ %） 第一期：签订合同开工前 30% （含定金） 第二期：水电完工泥工进场前 20%+增减项目款 第三期：客厅及房间铺地砖找平完工木工进场前 30%+增减项目款 第四期：油漆材料进场前 15%+增减项目款 尾款：竣工验收后三天内 5% 3.3 工程竣工验收合格后， 乙方提供工程结算单给甲方， 甲方在接到工程结 算单 2 天内审查完毕， 如到期未提出异议， 视为认可乙方所提交的， 并在审查期 限结束之日起 3 天内结清工程尾款。 3.4 如到期甲方未提出异议， 且未按时结清尾款时，乙方将追究甲方相关法 律责任。 四、关于材料供应的约定 1. 甲方提供的材料： 详见合同装修工程报价单。 本工程甲方负责采购供应的 材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办 理验收手续。 如甲方供应的材料、 设备发生质量问题