工程造价管理第6章 招标投标阶段的工程造价管理.ppt

6.3 投标报价的编制 (5)业主情况 包括业主的资信情况、履约态度、支付能力，在其他项目上有无拖欠工程款的情况，对实施的工程需求的迫切程度等。(6)投标人自身情况 投标人对自己内部情况、资料也应当进行归纳管理。这类资料主要用于招标人要求的资格审查和本企业履行项目的可能性。(7)竞争对手资料 掌握竞争对手的情况，是投标策略中的一个重要环节，也是投标人参加投标能否获胜的重要因素。投标人在制定投标策略时必须考虑到竞争对手的情况。6.3.2 对是否参加投标作出决策企业在是否参加投标的决策时，应考虑到以下几个方面的问题： 6.3 投标报价的编制 (l)承包招标项目的可行性与可能性 如本企业是否有能力(包括技术力量、设备机械等)承包该项目，能否抽调出管理力量、技术力量参加项目承包，竞争对手是否有明显的优势等。(2)招标项目的可靠性 如项目的审批程序是否已经完成、资金是否已经落实等。(3)招标项目的承包条件 如果承包条件苛刻，自己无力完成施工，也应放弃投标。6.3.3 研究招标文件并制订施工方案1.研究招标文件2.制订施工方案6.3.4 投标报价的编制1.投标报价的原则 6.3 投标报价的编制 1)以招标文件中设定的发承包双方责任划分作为考虑投标报价费用项目和费用计算的基础，根据工程发承包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度。2)以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。3)以反映企业技术和管理水平的企业定额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据。4)充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料编制基价，确定调价办法。5)报价计算方法要科学严谨、简明适用。2.投标报价的计算依据1)招标人提供的招标文件。2)招标人提供的设计图纸、工程量清单及有关的技术说明书等。 6.3 投标报价的编制 3)国家及地区颁发的现行建筑、安装工程预算定额及与之相配套执行的各种费用定额规定等。4)地方现行材料预算价格、采购地点及供应方式等。5)因招标文件及设计图纸等不明确经咨询后由招标人书面答复的有关资料。6)企业内部制定的有关的各项政策、规定及调整系数等。7)其他与报价计算有关的各项政策、规定及调整系数等。3.投标报价的编制方法 6.3 投标报价的编制 (1)以定额计价模式投标报价 一般采用预算定额来编制投标报价，即按照定额规定的分部分项工程子目逐项计算工程量，套用定额基价或根据市场价格确定直接费，然后再按规定的费用定额计取各项费用，最后汇总形成标价。这种方法在我国大多数省(市)现行的报价编制中比较常用。 6.3 投标报价的编制 (2)以工程量清单计价模式投标报价 这是与市场经济相适应的投标报价方法，也是国际通用的竞争性招标方式所要求的。以工程量清单计价模式投标报价一般是由标底编制单位根据业主委托，将拟建招标工程全部项目和内容按相关的计算规则计算出工程量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标人逐项填报单价，计算出总价作为投标报价，然后通过评标竞争，最终确定合同价。工程量清单报价由招标人给出工程量清单，投标者填报单价，单价应完全依据企业技术、管理水平等企业实力而定，以满足市场竞争的需要。1)分部分项工程费是指完成分部分项工程量清单项目所需的费用。 6.3 投标报价的编制 2)措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工必须采取的措施所需的费用。3)其他项目费指的是分部分项工程费和措施项目费用以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。 06(113-142)P30 wuf_Embed_1.jpg 6.3 投标报价的编制 图6-1 工程量清单计价模式下的投标总价构成4)规费和税金。表6-1 我国投标报价的模式 表6-1 我国投标报价的模式 4.投标报价的编制程序 6.3 投标报价的编制 (1)复核或计算工程量 工程招标文件中如果提供有工程量清单，投标价格计算之前要对工程量进行校核；如果若招标文件中没有提供工程量清单，则必须根据图纸计算全部工程量。如招标文件对工程量的计算方法有规定，应按照规定的方法进行计算。(2)确定单价，计算合价 在投标报价中，复核或计算出各个分部分项工程的实物工程量以后，就需要确定每一个分部分项工程的单价并按照招标文件中工程量表的格式填写报价。一般是按照分部分项工程量内容和项目名称填写单价与合价。 6.3 投标报价的编制 (3)确定分包工程费 来自分包人的工程分包费用是投标价格的一个重要组成部分，有时，总承包人投标价格中相当大的部分来自于分包工程费。因此，在编制投标价格时需要有一个合适的价格来衡量分包人的价格，需要熟悉分包工程的范围，对分包人的能力进行评估。(4)确定利润 利润指的是承包人的预期利润，