房地产金融第五章政策性住房金融上财精品.pptVIP

第五章 政策性住房金融 ;第一节 住房公积金制度;二、住房公积金的管理 ;三、住房公积金的主要内容;第二节 住房公积金贷款 ;一、住房公积金贷款的主要内容 ;（二）贷款额度、贷款期限和贷款利率  ;（三）贷款手续 （四）贷款支付 （五）贷款偿还 ? 贷款本金 月还本金（贷款月数＋1）×月利率 月还本息额＝--------------＋--------------------------------------------- 贷款总月数 2 （六）住房抵押 （七）抵押物保险 （八）抵押物的处分 ;二、个人住房公积金贷款和个人商业性商品住房贷款的差异 ;第三节 政策性住房置业担保;二、政策性住房置业担保的特点 ;三、政策性住房置业担保的机构 四、政策性住房置业担保的主要内容 （一）政策性住房置业担保的对象 （二）设立保证担保和反担保 （三）追偿权和反担保权的行使 （四）债务免除的规定 意外事故债务免除待遇 生活特困罚息减免待遇 抵押物灭失债务免除待遇 ------ 办理个人住房公积金贷款担保的收费标准为： 担保费＝∑年度贷款本息余额×规定比例 （如1