建筑工程招投标与与合同管理－05.ppt

（五）、招标方式 1、公开招标（无限竞争性） （1）实质： 指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 任务一建筑工程投标初步 一 招标概述 1、公开招标（无限竞争性） （2）方法： 招标单位通过新闻媒体发布招标广告，符合要求的承包商可不受地域和行业限制自愿申请投标，经资格审查合格后在规定时间内参加投标竞争。 任务一建筑工程投标初步 一 招标概述 1、公开招标（无限竞争性） （3）范围： 国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各级人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部或部分使用国有资金投资的建设项目，应公开招标。 任务一建筑工程投标初步 一 招标概述 （4）优点：公开招标方式为承包商提供了公平竞争的机遇，同时使业主有较大的选择余地，有利于降低工程造价，缩短工期和保证工程质量。 1、公开招标（无限竞争性） （5）缺点：采用公开招标方式时，投标人多且良莠不齐，不但招标工作量大，所需时间较长， 而且容易被不负责任的单位抢标。因此采用公开招标方式时对投标人进行严格的资格预审就特别重要。 1、公开招标（无限竞争性） （6）适用范围：法定的公开招标方式适用范围是：全部使用国有资金投资，或国有资金投资占控制地位或主导地位的项目，应当实行公开招标。一般情况下，投资额度大、工艺或结构复杂的较大型工程建设项目，实行公开招标较为合适。 1、公开招标（无限竞争性） 2、邀请招