1贷款评估方式.pptxVIP

评估方式概述---xxx;一、评估方式概述;评估人员要对借款人和相关人员进行询问的内容包括： 1.要与借款人本人及股东进行交流询问。 询问的内容包括（1）即宽仁的基本信息，如年龄、住址、学历、联系方式、婚姻家庭情况等；（2）借款人的从业经历和发展历程、经营实体介绍等；（3）股权结构状况、各股东情况、经营管理及分工情况；（4）借款人对所从事行业的认识、分析；（5）现在的经营、生产、销售情况；（6）资产、负债、应收应付款的情况；（7）企业利润情况；（8）借款人的??发展战略和发展投资计划；（9）借款人申请贷款的资金用途。 2.要与负责经营生产的相关人员进行交流询问。 询问的内容包括：（1）询问生产设备的运行情况是否正常；（2）询问生产员工的工作情绪及工作状态；（3）询问生产经营的主要原料、辅料、能耗情况等；（4）询问生产、工艺流程；（5）询问安全生产情况；（6）询问半成品情况及半成品数量；（7）询问日常的生产量。 ;3.要与销售相关人员进行交流询问 询问的内容包括（1）产品的市场竞争力及市场行情；（2）产品的销售情况及销售数量；（3）产品销售渠道和销售网络情况；（4）货款的回收情况及收款数量；（5）产品的存货情况等。 4.要与负责财务的相关人员进行交流询问。 询问的内容包括（1）企业的销售收入、各项费用的支出情况；（2）企业的利润收入情况；（3）企业的资产、负债情况；（4）企业资金的计划使用、资产运转情况；（5）企业的现金流情况；（6）企业是否有拖欠员工工资情况等。;二、看，即通过实地查看的方式进行调查;需要查看以下相关资料： 1.查看借款人相关经营证照和经营资质证明 内容包括借款人经营项目的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；合伙协议或 公司章程；生产、经营场地的租赁协议；销售产品的资质证书，如特种行业的需要查 看相关部门出具的许可证书，入消防许可证、环评报告、排污证等。 2.查看借款人相关的生产经营活动资料 资料包括代理经销协议、供货合同、销售记录、客户订单；生产过程中所缴纳的水、 电、气等费用发票；销售产品的销售发票；员工的工资单、生产流程单；各种费用 开支单据，其他经营活动的资料 3.查看借款人相关资产证明 内容包括生产、经营场地的产权证件，如房产证、土地使用证，以及购置这些资产的 付款票据；机器设备的购买合同、协议和付款单据等；运输工具的相关证件及付款票据 现库存原料、产品的进货合同或票据；应收账款的供货证明、客户欠款单据等；现金 及货币的银行账单、银行汇票、本票等；其他资产证明材料。 ;三、查，即通过查看借款人的各种经营资料进行调查;四、访，即通过多方走访的方式进行调查;谢 谢