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《柳东新区人才公寓管理实施办法》 政策解读 1、人才公寓申请范围是什么？ 本办法适用于柳东新区范围内机关、企事业单位的在职 人员，且在本市无任何形式自有住房、未享受过其它住房优 惠政策的各类人才。 2、什么人才可以申请人才公寓？ A?类人才： （1（符合《广西壮族自治区高层次人才认定办法（试行）》 （桂办发〔2017〕36?号）文件中认定的人才。 （2（具有高级职称的专业技术人才、高级技师。 （3（全日制博士研究生。 （4（柳东新区规模以上企业高级管理人才（担任副总及 以上职务）。 （五）符合《柳东新区柔性引才管理办法（试行）》（柳东管 发〔2017〕261?号）认定的人才。 （六）符合《柳州高新技术产业开发区博士后科研工作站 管理暂行办法》（柳东管发〔2016〕59?号）规定，进站的博士研 究生。 （七）拥有个人发明专利，或者作为发明专利发明人排名 前三在新区实际开展转化工作的人才。 1 （八）经新区人才工作领导小组研究同意，认为可享受?A 类人才待遇的其他人员。 B?类人才： （一）柳东新区机关、企事业单位引进的全日制硕士研究 生。 （二）获得中级职称的专业技术人员。 （三）经新区人才工作领导小组研究同意，认为可享受?B 类人才待遇的其他人员。 C?类人才： （一）取得国家职业资格三级（高级工）人员。 （二）全日制本科人员。 （三）经新区人才工作领导小组研究同意，认为可享受?C 类人才待遇的其他人员。 四、人才公寓提供什么户型？ 1．一室一厅（面积?42.3㎡）。 2．两室一厅（面积?58.4㎡）。 3．三室一厅（面积?83.3㎡）。 4.?三室二厅（面积?89.9㎡）。 五、符合条件的人才可以租住什么户型的公寓？ 1.A?类人才可以申请一室一厅、两室一厅、三室一厅、三 室二厅等?4?种户型，具体户型安排根据申请人家庭人数、剩 余房源等情况综合考虑。 2 2.B?类人才可以申请两室一厅、三室一厅、三室二厅，具 体户型安排根据申请人家庭人数、剩余房源等情况综合考虑。 3.C?类人才可以申请三室一厅、三室二厅，须?3?人合租， 限本人租住。 六、如何安排人才入住公寓？ 承租审核合格的，柳东人社局于?10?个工作日内，根据人 才评分情况及房源状况给予安排公寓，打分规则另行制定。 七、人才公寓可以租住多长时间？ 根据承租人的具体情况，可选择的租住时间为?1?个月至 12?个月，或者日租。原则上租住时间最长不超过?36?个月。柳 东人社局对人才公寓实行动态管理，根据具体情况重新审核 入住资格，并建立人才公寓住房诚信档案，对人才公寓使用、 入住情况进行统计，做好上报工作。 八、人才公寓如何收费？ 1. 房租总定位：人才公寓租赁定价约为同类地段租赁 住房租金标准的?50%，具体价格以当年公布为准。 2. 人才公寓实行先缴纳租金后入住的原则，按月收取 租金；承租人还应缴纳租赁保证金，租赁保证金按?2?个月租 金收取。 3 3．各类人才租赁人才公寓期间，自用部位设施设备的修 缮维护、更新的费用，以及产生的物业服务、生活垃圾处理、 水、电、燃气、有线电视、网络等费用，由其本人承担。 4．属于?A?类人才可以免费租住人才公寓，免费期限为 12?个月。免费租住时间使用完后继续租住的，按当年公布的 价格缴纳公寓租金。 九、取消租住资格的情况 1.在柳州市购房的； 2.在柳东新区服务期满或服务期提前终止的； 3.不按时缴纳租金的； 4.转租、转借或改变住房用途的； 5.申请人连续?3?个月不居住的（特殊原因除外）； 6.恶意损坏公寓内设施，违反租赁协议的。 4