监控、道闸、门禁系统维保合---文本资料.docxVIP

???? ???? ??????????? 维保合同 XXXX?物业管理 有限责任公司 监控、门禁、停车刷卡收费系统 维 护 服 务 合 同 书 甲 方： 乙 方： 签署日期： 年 月 日 维护服务合同书 甲方： 乙方： 乙方受使用方委托承揽甲方所辖各小区的监控、停车刷卡收费、门禁系统设 备的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家 相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙 双方协商一致，特签订维护服务合同如下： 一、系统概况： 1．?系统名称： 2．?项目地址： 3．?服务性质：合同期内的所有系统维护服务及技术支持。 4．?服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保 整个系统的正常运行。（附件明细） 二、维保总合同额： 合同总金额：人民币（大写） 元（小写） 元。 完税价--北京。 三、甲乙双方的责任和义务： 1．?甲方的责任和义务： 1．1 乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和 便利设施(如：配合乙方做好与业主的协调；配合乙方做好维修期间的接 电及查阅图纸；为乙方维保提供办公用房等)。维修完毕后，甲方及时派 人进行检查和验收并在维修单上签字确认。 1．2 在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其 它部门以及其它工种的配合事宜。 1．3 甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。 2．?乙方责任和义务 2．1 为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。在本市 设立办事处提供?24?小时服务，并将相关人员的通信方式告知甲方。 2．2 在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和 检修。 2．3 乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。 2．4 乙方维护保养期间，必须遵守甲方的规章制度及安全环保等各项规定。 2．5 系统在日常使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方报修后及时作出响应， 且在?1?小时内到达现场进行维修。当设备出现损坏无法立即修复时，乙方 需提供替代设备，并保证在?7?个工作日内使系统恢复正常运行。如未能在 规定时间内修复故障所造成的一切损失均由乙方承担。 2．6 如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供设备和材料用于维护 和检修。乙方负责更换零部件及设备的相关费用。 2．7 乙方应切实加强现场管理确保安全生产，在检修保养中发生人身设备及第 三者事故，甲方不承担任何责任。 四、不可抗力 1. 因不可抗力致使完全不能履行合同的，合同终止，双方互不承担责任(在不可 抗力事件发生前已发生的应履行而未履行的义务除外)，但法律和本合同另有规定的 除外。 2. 因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的 影响，免除相应的责任，但法律和本合同另有规定的除外；各方应通过友好协商在合 理期限内达成进一步履行合同的协议；各方应尽可能继续履行合同，并积极寻求合理 方案履行不受不可抗力影响的其他事项。 3.?国家政策性调整，影响合同履行双方协商解决。 五、维保方式： 1.?监控、停车刷卡收费系统属于全部承包维保方式。其中包含：维保人员、更换 的所需配件以及人工、配件和其它费用等。(设备及系统正常老化或人为破坏乙方不 承担更换配件费用) 六、维保期限： 本合同自 年 月 日起生效,至 年 月 日终止。 七、维护保养项目： 1、前端采集、控制设备： A．外观护罩清洁，检查密封性能。 B．前端专业清洁。 C．前端系统测试。 D．电源、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。 E.?有相应的系统升级，待新版本稳定后在进行更新升级。 2、中控系统： A．每季度外观专业清洁。例如：监视器：每季度屏幕外观清洁，采用专用镜 头纸和屏幕清洗液。检查是否有着磁现象，进行消磁处理。 B．每半年对设备进行专业除尘。 C．电源、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。 D．检查系统软件使用状态，保证正常使用。 3、固定插卡式监控摄像机： A．定期巡检、维护。 B．保证设备照射影像为指定方位。 4、停车刷卡收费系统： A．定期对设备进行巡检、维护。 B．保证票箱读卡器、吐卡机正常工作，摄像机录像清晰。 C．对道闸箱内起杆弹簧进行校正，对地感灵敏度经行检测。 八、付款方式： 乙方根据甲方月度考核统计结果计算得出的应付月度服务费用，于每月 日 前提供有效发票至甲方财务部，甲方在收到发票后?10?日内，以银行转账支票方式 向乙方支付上月服务费用。 九、违约责任： 1．?乙方未能在本合同约定时间内做出故障响应及修复的每次罚款现金100元。 2．?由于乙方接到通知后未能及时对情况做出处理，而造成系统不能尽快恢复使 用，甲方将按延期从维护保养费用中扣除 500元