南京物业服务合同范本.pdfVIP

南京市 xxx 小区物业管理服务合同 甲方： ； 法定代表人： ； 住所地： ； 邮 编： ； 联系电话： 。 乙方： ； 法定代表人： ； 住所地： ； 邮 编： ； 根据国务院 《物业管理条例》 、《江苏省物业管理条例》 、 《南京市物业管理办法》和相关法律、法规、规定，甲乙双 方在自愿、 平等、协商一致的基础上， 就甲方选聘乙方对 滨 江西园小区 提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况 1、物业名 称： ； 2 、物业类 型： ； 1 3 、坐落位 置： ； 4 、占地面 积： ； 5 、建筑面 积： ； 6 、物业管理区域四至： 东至： 城河北 路 ； 南至： 郑和北 路 ； 西至： 南京下关绿化管理 所 ； 北至： 铁 路 。 第二章 服务内容 第二条 物业共用部位的使用管理和维修： 包括：房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、公共 走廊、公共楼梯间、 户外墙面、 屋面、传达室、设备机房等。 2 第三条 物业共用设施、设备的日常使用、巡查和管 理： 包括：道路、化粪池、污水井、信报箱、上下水主管道、 落水管、共用照明、安防系统设施设备及器材、物业管理用 房等。 第四条 物业共用部位和公共场地的清扫，垃圾的清运 及雨、污水管道的疏通。 第五条 公用绿地、花木、建筑小品等管理和养护。 第六条 共用道路机动车辆行驶和共用停车位的管 理。 第七条 公共秩序维护、安全防范、消防等事项的协助 管理。 第八条 装饰装修管理服务。 第九条 物业档案资料管理：