浙江东阳地产项目整体营销思路.docxVIP

安徽钢运置业代理有限公司 标 书 钢运集团·地产中国 （2011 年 3 月） 1 钢运集团企业简介 重庆钢运集团成立于 1998 年 10 月 12 日， 安徽钢运置业代理有限公司 在十二年的发展历程中，从二 手房连锁中介公司转变为拥有 300 个占据城市黄金口岸的房地产销售门店和遍 布全国的多媒体终端售楼机、以及 3000 多名高素质员工的地产综合服务集团。 已成功进驻全国 12 个主要大中型城市，形成以重庆、成都等西南地区为核心， 辐射海南、山东、安徽等省区的发展态势。并通过直营、加盟、控股的方式， 在全国掀起“钢运房产热潮”，在房地产分销、代理渠道方面拥有无可比拟的优 势，已经成为西南房地产分销、代理行业领跑者。 集团旗下有重庆换房宝网络科技有限公司、大藏京地产策划运营机构、涵 田商业地产运营机构、钢运宜家房地产开发有限责任公司、天健典当有限责任 公司、千红实业有限责任公司、重庆精瑞担保有限责任公司等子公司，集团业 态涵盖地产服务的所有领域，业务种类有：地块分析、定位，市场调查、研究， 项目规划、设计，开发融资、服务，创意策划、推广，楼盘代理、分销，房屋 买卖、评估，购房融资、贷款，房产投资、置换，物业托管、增值等。同时， 随着企业发展需要，钢运集团成立了钢运学院，对有志于房地产行业发展的个 人以及团体进行培训服务，一方面为钢运发展进行人才储备，另一方面为广大 社会人士提供技能学习机会。 2010 年，钢运集团倾力搭建了中国第一个综合涵盖开发企业、中介机构、 自由房产经纪人、购房者四方需求的服务平台——地产中国，优化整合房地产 流通服务领域，形成了地产服务流通领域的全程营销代理模式。通过钢运旗下 大藏京地产策划运营机构、涵田商业地产运营机构对商业地产、普通楼盘等进 行定位、策划、再通过钢运旗下门店销售系统、地产中国终端售楼机等分销渠 道卖向全国。 2 安徽钢运置业代理有限公司 钢运集团是地产中国的倡导者，也是“全程营销代理模式”的先行者。在 短时间内，依托强大的专业服务和雄厚的资源背景，已和重庆宗申动力城、宗 申塞纳为、惠民.城中心、山东卓达.香水海、凤凰湖、 海润豪景、海韵?蔚蓝 水岸、安徽黄山天玺、广东里维埃拉、海南滨江芙蓉、海南鑫洋豪庭、汇景湾、 宝安椰林湾等项目建立长期合作。 重视和员工共同发展，是钢运建立优秀文化，良好机制，卓越业绩的基础。 钢运将依赖先进的组织管理模式、科学的信息采集系统，注重员工之间的团结 协作精神及良好和睦的工作关系，为个人营造一个公平、公正、公开的发展环 境， 为个人价值体现创造一个舞台。 地产中国的概念阐述 由钢运集团倡导的全球化开放式地产资源集成综合服务平台，它通过强大 的信息交换网络系统和房地产业务结算系统，制定统一的业务规范和技术标准， 以开发商联盟、中间服务商联盟、房产自由经纪人联盟等各类地产联盟的形式 全面整合地产开发领域和中介服务行业，汇聚全球范围内最具投资和购买价值 的海量不动产资源与庞大的意向客户资源，通过网络、遍布全国的门店销售系 统和高科技多媒体售楼终端机形成强大的三位一体不动产分销渠道体系，并以 拥有丰富专业经验的地产服务团队，优化整合房地产领域中可行研究、战略规 划、项目定位、产品建议、营销推广、招商运营 、投资置业、房产增值和房产 托管等各个服务环节，真正形成地产行业集成化一站式互动综合服务体系，是 开发商瞬间拥有无数个占据各个城市黄金口岸的售楼处，投资置业者亦在瞬间 选到全球范围内不同地域的心仪房产，真正让不动产变成自由流动的资产，并 在流动中增值资产。 3 市场战略中心品牌管 市场战略中心 品牌管理中心 营销策划中心 网络技术中心 地产中国 运营总部 行政管理中心 财务核算中心 人力资源中心 经纪人培训学院 地产中国 服务中心 钢运置业 代理机构 全国投资置业客户 全国开发商客户 安徽钢运置业代理有限公司 钢运集团地产中国运营管理体系 行政后勤  技术支持 大藏京 地产机构  涵田商业 运营机构  天健典当 融资平台  精瑞担保 融资平台  地产中国 分销平台 旅 游 地 产  目标业态  全 国 8 大 地 区 及 海 外 营 销 分 中 心  服务种类  项 目 定 位 商 业 地 产 营 销 策 划 城 市 地 产  信息平台  结算平台  业务平台  服务团队 分 销 代 理 二手房 招 商 运 营 各城市直营部门 加盟服务商 自由经纪人 房 产 增 值 房 屋 托 管 金 融 支 持 4 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 陆陆 续续 的来 访客 户， 避免 客户 流失 时间 马上进入 夏季，相 对看房来 访会