房地产估价师《制度与政策》考试大纲.docxVIP

2011年房地产估价师《制度与政策》考试大纲房地产估价师《制度与政策》 考试大纲主要内容有：房地产业、建设用地制度与政策、国有土地 上房屋征收、开发经营管理制度与政策、规划设计与工程建设管理 制度与政策、房地产交易管理制度与政策、房地产权属登记制度与 政策、房地产中介服务管理制度与政策、物业管理制度与政策、房 地产税收制度与政策、住房公积金制度与政策等内容。 第一部分 房地产基本制度与政策 第一章房地产业 考试目的 本部分的考试目的是测试应考人员对房地产业的概念、行业细分和房地产领 域现行法规体系等基本知识的了解、熟悉和掌握程度。 考试内容 第一节 房地产业概述 一、房地产业的基本概念 二、房地产业的作用 三、房地产业的细分 四、房地产业的历史沿革 第二节?住房制度概述 一、城镇住房制度改革 （一）城镇住房制度改革的探索和试点阶段 （二）城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段 （三）城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段 二、现行城镇住房政策 第三节?土地制度概述 一、土地所有制 （一）国有土地 1 （二）集体土地 二、土地管理的基本制度 （一）国家实行土地登记制度 （二）国家实行土地有偿有限期使用制度 （三）国家实行土地用途管制制度 （四）国家实行耕地保护制度 三、城镇土地使用制度改革 四、现行城镇土地使用制度的基本框架 第四节?房地产法制建设 一、我国房地产法律体系 二、房地