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节约用地主要做法与经验交流材料 近年来，对峙以花木为依托，以生态为平台，以项目为载体，接纳开 放带动、特征拉动、财产联动、城乡互动的办法，出力建立花木名县、 生态美县、旅行强县、工业大县、宜居花城，初步走出了一条以花木 财产引领县域经济开展的特征之路。跟着县域经济社会开展步入快车 道，用地供需矛盾日益凸显。该县从实践动身，积极应对，立异任务 思绪，灵敏运用地盘政策，实在增强地盘微观调控，容身内在挖潜， 凸起节省集约，有用地破解了用地瓶颈。20xx 年以来全县共报批用地 7766 亩，获批 5174 亩。个中 20xx 年上报 13 个批次 5070 亩，获批 2478 亩，创积年来新高，确保了金汇财产集聚区、箱包财产园、名优 花木科技园区等重点项目用地。 一、首要做法 （一）在用地方案上做好文章，有限目标珍重点。 一是积极做好县、乡地盘应用规划修编任务，修编时充沛思索后一个 规划期的工业开展用地需求，确保全县地盘应用的继续性、科学性。 二是充沛应用上级下达的用地目标，依照“有限目标珍重点，普通项 目靠挖潜”的准则，优先用于保证经济社会开展的重点项目。依照年 头确定的重点项目，用地目标重点向园区倾斜，向契合国度财产政策、 重点招商引资和城市根底设备建立等项目用地倾斜，实在将有限用地 目标用在珍重点上。还注重项目包装，使尽能够多的用地项目列入市 以上重点项目，以争夺到更多的用地目标。三是树立健全地盘预审、 供地立案和供地后监控制度。进一步整合地盘资本，强化建立项目投 资强度和用地定额目标治理。 （二）在盘活存量上做足文章，改变观念“增”地盘。 结实树立节省集约用地观，鼎力倡议新型节地舆念，经过接纳腾、退、 扩、核等办法，有力地促进了全县存量地盘节省集约高效应用。“腾”即 经过关停整理企业地盘的从新措置，从新布置新上项目入驻，腾出建 立用地；“退”即经过对闲置地盘的摸底清查，依法回收长时间闲置的 地盘运用权，退出建立用地；“扩”即经过鼎力推进规范厂房建立，进 步地盘应用率，向空间扩出建立用地；“核”即经过把好项目用地预审 关，核适用地上积，严把限制类、裁减类项目，核出建立用地。20xx 年以来，全县共盘活存量地盘 1381 亩，削减建立占用耕地 388 亩， 确保了 40 宗企业用地，完成了节省用地和促进经济开展的“双赢”。 （三）在推进集约应用上做活文章，拓展空间要地盘。 一是履行用地“三集中”准则。依照“结构集中、用地集约、财产集聚” 的要求，执行工业项目向财产园区集中、郊区农人房屋向社区集中、 郊区农业向名优科技园区集中，发扬地盘集聚应用效益。二是加速多 层规范厂房建立，“上天入地”拓宽开展空间。鼎力履行“借天然生成地”， 倡议厂房“长高”，鼓舞投资建立多层规范厂房。20xx 年以来，全县共 建立多层规范厂房 23.5 万平方米，个中三层以上规范厂房 8.9 万平方 米。三是积极展开“空心村”整治，加大乡村废旧宅基地复垦力度，以 地换地，做到耕地占补均衡。 （四）在综合整治上做大文章，进步强度用地盘。 一是加大以“城中村、城边村和城郊村”为首要内容的“三村”革新任务 力度。20xx 年以来，已先后启动施行拆迁革新项目 8 个，总投资 9.26 亿元，可拆出空间 665 亩。当前，8 个重点项目建立已完成拆迁 1132 户，拆迁房子修建面积 21 万平方米，完成投资额 5.3 亿元，已建成安 顿房 8.4 万平方米，开工面积 56 万平方米。个中，花城春天、康桥半 岛、东方明珠、锦绣花圃、鼓楼市场等项目已悉数完成拆迁，正在严 重施工。二是鼎力施行地盘开拓整顿项目，进步地盘应用率。只乐-陶 城国度级地盘整顿项目顺畅竣工并经过验收；市投马坊骆家等 6 个项 目于 20xx 年四月份开工建立；县投陈化店东陈等三个地盘整顿项目 已竣工并经过验收。还进一步加大项目申报力度。成功申报了两个万 万元以上的省投根本农田整治项目，当前两个项目标前期预备任务已 完成，正在展开招招标任务。三是做好建立用地增补耕地任务。20xx 年共增补耕地 213.9 公顷，完成了 9 个批次 40 家用地单元的增补耕地 任务，延续十二年完成了耕地占补均衡。 经过一系列实在有用的办法，该县积极争夺一批，落实一批，盘活一 批，革新一批，整顿一批，储藏一批，破解了用地瓶颈制约，加强了 工业经济开展潜力，为推进全县经济又好又快开展供应了强有力的资 本保证。 二、存在问题 总体来看，全县在用地保证和地盘的可继续应用上，获得了必然的成 效。然则，因为多方面要素制约，实践的任务中，还存在着一些问题。 县级用地目标少，缺口较大，在保证项目用地上显得左支右绌， 单靠内部挖潜，目标缺口会逐年加大。 乡村集体地盘治理亟待增强。因为司法和政策上的不完美，集体 建立用地流转坚苦，流转地盘