工程竣工结算编制 与结算审核.pptxVIP

投资估算设计概算施工图预算施工预算竣工结算竣工决算估算造价概算造价预算造价合同造价结算造价实际造价规 划规 划项目建议书项目建议书交验交验可研可研设计设计发包发包施工施工使用使用工程造价确定与控制计价依据计价方法计价控制工程竣工结算编制与决算审核预付款开工前进度款施工中工程价款审核结算款竣工后建筑产品生产过程中的结算业务建设单位监理、审计单位施工企业1、备料款 （1）备料款支付 取 Tmax，实际上，为简便计算，双方协定一个额度（20%左右） 备料款=建安工作量（工程总价）*工程备料款额度（%）（2）备料款扣还起扣点：未完工程所需主要材料、结构构件耗用金额与备料款数额相等。 推导公式 令起扣点为A（元），则有 工程总价*备料款额度=（工程总价-A）*主材比重（%） 解方程：A＝工程总价*（1-工程备料款额度/主材比重） ＝（工程总价-工程总价*工程备料款额度/主材比重） 即：起扣时(起扣点）工程造价（元）=[工程总价*主材比重-备料款数额]/ *主材比重工程进度（%）=[1-备料款额度/主材比重]*100%第一次扣还金额＝(本期末累计完成产值－起扣点)*主材比重 以后每期扣还金额＝当期完成产值*主材比重推导以后各期均应扣还备料款累计B本期累计完成产值第一次超过起扣点起扣点令第一次扣还金额为X,则有：备料款-X＝（工程总价-本期末累计完成产值B）*主材比重X＝备料款－（工程