万达集团中国东南区域公司门窗幕墙淋水试验-万达集团管理办法V.管理体系文件-审核版.pdfVIP

编号： 碧桂园中国东南区域集团 HD-DN-PM01-CZ007 门窗幕墙淋水试验管理办法 版本：V2.0 碧桂园中国东南区域集团 门窗幕墙淋水试验管理办法 主责部 日 项目管理中心 门： 期： 会签部 日 成本中心、风控中心 门： 期： 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 明确淋水试验方案需参与的 2020.12 完成 审批人员，资料存档要求等。 1 / 9 目 录 1. 目的2 2. 适用范围3 3. 淋水试验实施时间3 4. 淋水试验范围3 5. 淋水实施单位3 6. 各单位职责3 7. 淋水试验的布管、淋水要求5 8. 淋水试验及复查要求6 附件：淋水试验渗漏情况记录表 8 2 / 9 1. 目的 为规范门窗幕墙淋水试验的基本流程和要求，确保项目交付时门窗幕 墙达到零渗漏率，特编制本管理办法。 2. 适用范围 本指引适用于碧桂园东南区域集团所管辖的项目公司、城市/片区（含 安徽、浙东、厦门、福州、融金、环沪、浙中、城南、城东及直管项目等） 所有项目。 3. 淋水试验实施时间 3.1. 全面淋水试验应在门窗幕墙工程竣工验收后进行。 3.1.1. 示范区：室外门窗幕墙完成收胶3天后应开始进行，完成时间不得晚于精 装修饰面安装前。 3.1.2. 毛坯交付项目：全面淋水开始时间不得迟于房屋集中交付前90天，并于 房屋集中交付60天前完成复查并整改。 3.1.3. 精装修交付项目，全面淋水开始时间不得迟于竣工验收后30天，完成时 间不得晚于精装修饰面安装前45天。 3.1.4. 全面淋水试验可分部位分批次进行淋水试验，但必须全面覆盖。 4. 淋水试验范围 4.1. 门窗、幕墙、天窗、采光顶、雨棚等。 4.2.竣备后改造的门窗、幕墙、天窗、采光顶等。 5. 淋水实施单位 5.1. 全面淋水试验由门窗、幕墙施工单位负责实施。 5.2. 发生的问题由责任单位负责整改，整改完成后由门窗、幕墙施工单位安排 淋水复查。 6. 各单位职责 6.1.项目部的职责： 6.1.1. 结合项目情况明确各标段、各楼栋进行淋水试验的时间节点、淋水检试 验记录、整改完成时间等要求。 3 / 9 6.1.2. 参与淋水试验方案评审人员：项目由分管工程师、工程经理和城市/片区 项管部门窗幕墙专业负责人参与评审后开始执行；区域直