房地产估价第三章.pptxVIP

第三章 影响房地产价格的因素;;;（一）社会因素;（二）经济因素;（二）经济因素;（三）行政因素;（三）行政因素;§3-2影响房地产价格的区域因素;一、影响居住房地产的区域因素;一、影响居住房地产的区域因素;二、影响商业房地产的区域因素;三、影响工业房地产的区域因素;§3-3影响房地产价格的个别因素;一、土地的个别因素;二、建筑物个别因素;§3-4影响房地产价格的供求因素;一、房地产供求与价格的关系;一、房地产供求与价格的关系;一、房地产供求与价格的关系;一、房地产供求与价格的关系;??、房地产供求与价格的关系;一、房地产供求与价格的关系;二、房地产需求与供给关系;二、房地产需求与供给关系;二、房地产需求与供给关系;二、房地产需求与供给关系;二、房地产需求与供给关系;二、房地产需求与供给关系;二、房地产需求与供给关系;二、房地产需求与供给关系;二、房地产需求与供给关系;二、房地产需求与供给关系;三、房地产供求状况的类型;§3-5 对影响房地产价格因素的认识;一、影响方向不同 二、影响程度不同 三、影响关系不同 四、影响表达不同