上海客运中心工程监理投标策划方案分析.doc

PAGE / NUMPAGES 当前文档修改密码：8362839 当前文档修改密码：8362839 更多资料请访问.() 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 监理大纲 2 第一章 工程概况 2 第二章 监理服务范围、工作内容、工作目标、监理依据 3 第三章 质量操纵措施 6 第一节 动态治理方法 6 第二节 针对本工程建筑特色的监理措施 25 第三节 保修期监理措施 29 第四节 安全治理与文明治理措施 31 第五节 监理工作制度 38 第六节 合同治理、信息治理、组织协调措施 43 第七节 针对本工程重点、难点分析 54 第四章 进度操纵措施 70 一、 针对施工进度滞后，采取的进度操纵措施 73 二、 针对阻碍施工进度的不利阻碍因素的操纵措施 73 第五章 工程投资操纵措施 76 第六章 安全操纵措施 80 二、 项目监理人员配备 85 （一）、 监理组织机构图 85  监理大纲 工程概况 1、工程名称：客运中心工程。 2、工程造价：约3000万元。 3、建设地点：市梅园路东、立新路南、虹桥南路西侧。 4、建设规模：建筑面积约5万m2,地面2、4层,地下1层。 5、工程质量要求： 杯 6、工程工期：2009年3月1日打算开工，2010年10月30日打算竣工，总工期580天。  监理服务范围、工作内容、工作目标、监理依据 监理工作范围 本项目土建、给排水、强弱电、消防、暖通、装饰、室外工程、环境景观绿化等工程设计时期监理及施工时期质量、进度、投资及安全文明全过程监理（设备不在内）。 监理工作内容 施工及保修时期监理的质量、进度、安全操纵、投资工作。 1 质量、进度监理 （1）审查施工单位各项施工预备工作，协助业主下达开工通知书； （2）审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工进度打算、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案，并督促事实上施； （3）协助业主组织设计交底及图纸会审； （4）审查施工单位的分包工程内容，并审查工程分包和劳务分包单位资质； （5）审核工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，按建设部和上海市有关规定进行抽查和复验； （6）复核已完工程量，签署工程付款凭证； （7）监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，操纵工程质量； （8）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理； （9）分时期协调施工进度打算，及时提出调整意见，操纵工程进度； （10）督促执行承包合同，并协助处理合同纠纷和索赔事宜，协助业主与施工单位之间的争议； （11）督促和明白勘察、设计、施工单位按时、按质收集编制工程技术文件和竣工图，并负责对其审查。总监和各专业监理工程师要对施工单位提交的技术文件和竣工图签署审核意见； （12）组织施工单位对工程进行时期验收及竣工初验，并督促整改，对工程施工质量提出评估意见，协助业主按备案制要求组织竣工验收； （13）协助业主参与本工程相关的招评标工作； （14）按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任； （15）协助业主与施工单位签订工程项目施工安全协议书； （16）审查特种作业人员资格，督促施工单位雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员； （17）编制安全监理方案，明确安全监理内容、工作程序和制度措施。关于5m以上深基坑等高危作业及技术复杂、专业性较强、安全施工风险大的工程，应单独编制安全监理实施细则； （18）对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，发觉严峻违规施工和存在安全事故隐患应及时按有关规定进行处理；对高危作业的关键工序，安全监理人员应实施现场跟班督促检查；督促施工单位按照工程建设强制性标准和专项安全文明施工方案组织施工，制止违规施工作业； （19）督促施工单位施工治理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全和实施，并督促施工承包单位检查各分包单位的安全生产制度；督促施工单位检查安全生产、文明施工； （20）督促施工单位做好逐级安全交底工作； （21）复核施工单位施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见； （22）按照国家建设工程监理规范的资料治理和表式要求进行监理资料治理。 2验收和保修时期 组织项目预验收，参加竣工验收； 协助业主组织和参与联动调试和项目动用前的各项预备工作； 保修期间若出现工程质量问题，应参与调查研究，确定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施并督促实施； 向业主分时期提交施工、保修时期的监理资料。 监理工作目标 1、质量操纵目