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建筑企业财务管理中管理会计的应用分析 　　摘 要：伴随着改革开放的推进与国家经济体制的逐 步完善，国家的财务管理的水平在逐步提升，同时对其要 求也越来越高，这就给管理会计的开展创造了良好的条件。 在这个竞争日益加剧的市场体制下，挑战与机遇随处都在， 传统的管理模式无法跟上企业发展的步伐。 　　关键词：建筑企业 财务管理 管理会计 应用 　　一、前言 　　近些年经济发展迅速，对于企业来说，是挑战也是机 遇，此时企业财务管理更应发挥出应有的作用，抢占先机、 抓住机遇。在财务管理中，管理会计是数学、统计学、经 济数学及其会计学等学科的综合应用，其是会计体系的关 键分支部分。财务管理人员在应用中逐步建立与健全管理 会计，在模式上有所创新，从根本上保证建筑企业的财务 管理保持良好发展势头。 　　二、影响因素分析 　　（一）理论与实际结合不足 　　从目前国家管理会计的现状来看，理论性知识已比较 充足，在实际应用案例看缺少和实际应用的紧密结合。主 要体现如下方面：第一，仅仅追求理论知识的学习，却缺 少将这些理论应用在实际中的经验；第二，在应用中，研 究的范围过于狭小，对于研究的内容存在片面、不系统的 缺点，因此应用起来范围就会受到限制。 　　（二）研究方式太单一 　　管理会计是数学、统计学、经济数学及其会计学等学 科的综合应用，其涵盖的知识面广。然而现在国内的研究 方式仅仅保持在经济数学的基础上，该方式仅仅维持在体 现事情的本质而建立的相对简便的数学模型，而没有从实 质上发现问题的所在并予以解决。同时，在国家经济形式 的复杂化的推动下，就给建筑单位的管理会计提出更高的 要求，单一的运用经济数学方式仅维持在体现事情的本质 而没有从实质上发现问题的所在并予以解决，忽略了理论 知识在实际中的应用将会引起理论知识不能适应时代发展， 过于僵硬化，妨碍建筑单位的进步。 　　三、重要性分析 　　（一）对于建筑行业的发展起积极带动作用 　　伴随着市场竞争的日益加剧，建筑单位的创新和体制 改革中面临着较大的挑战，为了保证企业在竞争机制下赢 得发展空间，就需要企业领导者寻求多类方式进行革新， 确保企业在竞争机制日益加剧的环境下仍能够蓬勃发展。 这就要求管理会计不但要应用国内外的管理机制中领先的、 合理的应用经验，还需要应用合理的分析手段对繁杂的经 济大环境做好有效的研究，掌控企业发展的大动向，因此， 其的应用可以保证企业的蓬勃发展，不但可以使财务风险 性降至最低，而且还可以保证企业长远、稳步发展。 　　（二）对建筑企业实现全面预算具有积极作用，有效 调节内部财务的稳定 　　所谓的全面预算即指企业的特定时间内的财务表现与 业务活动的整体预测，运用一定的手段实现实物、人力与 财务的有效配合，为达成企业的战略要求提高保障。管理 会计通过对企业内部制定预算的形式，保证企业管理层对 于该部门在预算节点内应该完成的任务与达成的目标做到 心中有数，同时也有利于各部门之间的协调配合，保证总 体目标的统一，确保各部门的协同发展。 　　四、应用途径分析 　　（一）案例分析 　　为了满足财务管理要求，建筑行业财务应用管理会计 能有效践行纳税自查机制，有效开展税务风险管理。在涉 税自查工作中，审查合同和协议价格条款。尤其是在价格 合同管理中，要对经济合同中的重要条款予以关注，结合 经济合同中相关条款，诸如增值税和消费税等，要对纳税 义务时间等展开深度研究，有效规避税务机关相关税务稽 查问题和税收风险项目受到限制。 　　案例一：从税收角度对合同协议中相关涉税自查予以 分析，对建筑企业出租房屋合同免收租金条款房产税处理。 某建筑公司土地面积 1 万 m2，土地使用权获得过程支付价 款和开发土地成本费用为 600 万元，自建房屋总建筑面积 和占地面积为 1000m2，企业管理会计将其列入无形资产， 则房产原值地价设定为 0。从 2017 年 1 月 1 日开始，将其 出租给当地 M 企业，租期从 2017.1.1-2020.1.1，租金含增 值税为 24 万元，其中，第一年免租、第二年和第三年每年 收取增值税的税金为 12 万元。在出租过程中，公司的税务 管理部门的管理会计对公司自身的涉税合同进行了集中纳 税自查，找到公司出租房屋合同存在免租金条款。 　　案例分析：结合相关法律条款，由于出租人在免收租 金的情况下出租房屋，所以，要在该时间段内有效对房产 的原值集中缴纳房产税，从根本上提高匹配管理水平。结 合财税管理免收要求，出租人要按照房产原值缴纳房产税。 本案例中容积率为[1000÷10000=0.1（0.5）]、土地单价为 [600÷10000=0.06（万元/m2）]结合规定，房产计价原值的 地价为[10000×2×0.06=120（万元）]，申报缴纳房产税， 将其计入地价款。公司