消防设备设施系统维护保养工作标准.docxVIP

、， 、 ， 附件三： 消防系统维护保养工作标准 类别 项目 主要维护内容 专业维保 备 注 类别 项目 主要维护内容 日 周 月 季 年 备 注 消 防 系 统 自 动 报 警 清洁电源控制箱表面、仪表、指示灯、开关。 √ √ √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 清洁联动柜表面、仪表、开关、指示灯， √ √ √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 清洁计算机、外围设备表面。 √ √ √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 检查蓄电池电压、电解液液位、 √ √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 巡查各消防设备、设施 √ √ √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 清除控制计算机记事本内存放时间较长、并已经处理完毕 的信息，以免占据内存, 清洁打印机，更换打印机色带。 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 查、试验感烟控头、感温探头。 √ √ √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 试验报警主机自检功能。试验紧急广播系统功能。 √ √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 试验破玻按钮报警功能，及检查联动柜的联动功能 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 清洁电源控制箱内部、表面（用毛刷清扫或用压缩空气吹 干净）。 √ √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 紧固（UPS）不间断电源接线。 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 清理楼层模块箱内部元件，检查线路连接情况并上紧。 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 与工程部联系，做好准备工作，打开安全阀，手动启动消 防泵、喷淋泵，检查运行情况及电流、压力是否正常。 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 检查各楼层喷淋管水流指示器报警功能。 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 清洁电源控制箱内部元件（用毛刷清扫或用压缩空气吹干 净），检查线路连接情况并上紧。 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 联动柜内部清洁，检查线路连接情况并上紧 √ √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 检查消防系统 CRT 成图、各报警点运行状态。 √ √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 停电、清洁控制计算机内部元件，检查印刷电路板、插接 件、线路连接情况并上紧。 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 清洁联动柜内部电源单元、蓄电池，检查线路连接情况并 上紧。 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 试验电源控制箱主供电源与备供电源转换功能。 √ √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 试验火警通信盘功能 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 将联动柜自动/手动转换开关置于手动位，试验启动/停止 消防水泵、喷淋水泵（试验消防泵、喷淋泵时应打开安全 阀，没有安全阀应关闭进出口阀，试验时间不得超过 2 分 钟）、排烟风机、正压风机。 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 试验各消防卷帘、防火阀、电源切换、消防风机、排烟窗 电梯回降启停联动控制。 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 清洁、检查不间断电源，并进行放电、充电试验。 √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 测量各线路绝缘，并作记录。（注意：测量时切断所有电 子线路，并禁止用兆欧表测量） √ √ √ 消 防 系 统 自 动 报 警 电源控制箱内、外、底座除锈，补油漆。 √ 消 防 系 统 自 动 报 警 主机、联动柜内、外部底座除锈，补油漆。 √ 消 防 系 统 自 动 报 警 清洁各楼层感烟探头、感温探头（每两年进行一次彻底清 洗检查，需有资质证书的专业公司负责清洗）。 √ 消 防 系 统 消 防 水 泵 喷 淋 检查制箱表面、仪表、指示灯、开关。 √ √ √ √ √ 消 防 系 统 消 防 水 泵 喷 淋 检查指示灯是否指示正常，如果发现故障指示应及时处理 灯泡熄灭的应及时更换。 √ √ √ √ √ 消 防 系 统 消 防 水 泵 喷 淋 检查进出口阀是否常开，安全阀是否 调节正常。 √ √ √ √ √ 消 防 系 统 消 防 水 泵 喷 淋 洁消防泵、喷淋泵、阀门、压力表表 √ √ √ √ √ 泵 消 防 炮 控 制 箱 面。检查转换开关，轮换使用水泵。 泵 消 防 炮 控 制 箱 清洁控制箱内部、表面 （用毛刷清扫或用压缩空气吹干净）。 √ √ √ 泵 消 防 炮 控 制 箱 检查继电器、接触器弹簧压力、超行程是否符合规定。 √ √ 其它按国家规范及生产厂家技术要求完成定期保养项目 √ √ √ 类别 项目 主要维护内容 专业维保 备 注 类别 项目 主要维护内容 日 周 月 季 年 备 注 消 防 系 统 消 防 水 泵 喷 淋 泵 消 防 炮 控 制 箱 检查所有接线是否有松动，变颜色等现象。 √ √ √ √