智能化监理细则.docxVIP

广州大学城建设项目房建一标（华南理工大学） 智能化工程监理细则 编 审 审  制： 　　　　　　　　 核： 　　　　　　　　 批： 　　　　　　　　 2004 年 12 月 21 日 目  录 工 程 概 况 ....................................................3 监 理 工 作 目 标 ................................................4 智 能 化 工 程 质 量 监 理 细 则 依 据 ..................................4 智 能 化 工 程 监 理 架 构 图 ........................................7 岗 位 职 责 ....................................................7 施 工 组 织 设 计 审 查 ............................................9 监 理 工 作 控 制 要 点 及 目 标 值 ...................................10 监 理 工 作 方 法 与 措 施 .........................................11 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第 2 页共 36 页 22 2 22 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 工程概况 1.1  工程规模 xxx 二期工程包括生活区和教学区，共 22 栋单体建筑，总建筑面积为 405592 M 。院系 办公实验楼 1-8 为 20393m 2 ,院系办公实验楼 1-920393m 2 ,院系办公实验楼 1-10 为 19705m 2 , 公共教学主楼为 27489m ，艺术学院为 16969 m ，媒体与传播学院 11506 m ，院系办公实验 楼 1-13 为 15571.4m ，院系办公实验楼 1-14 为 17150.3m ， 院系办公实验楼 1-15 为 16318.6m ， 图书馆 42318.68 m ，学生宿舍 5－7 为 17065m ，学生宿舍 5－8 为 18847m ， 学生宿舍 5－9 为 16871m ，学生宿舍 5-10 为 14518m ，学生宿舍 5-11 为 15201m ，学生公 寓 5-12 为 15572m ，学生公寓 5-13/5-14 各为 11440m ，学生公寓 5-15 为 10738m ，第三学 生食堂为 10726m 2 ，小型公建 B 型为 1182m 2 ，专家招待所 19309m 2 。 1.2  工程特点 1.2.1  工程量大 xxx 智能化的工程量较大的,其表现为单体多、面积大。 1.2.2  工期紧 主体结构完成的节点工期为 2004 年 11 月 20 日，而机电安装的完成节点工期综合布线 为 2005 年 5 月 30 日，安防为 2005 年 6 月 10 日，BA 为 2005 年 6 月 25 日，BMS 为 2005 年 6 月 30 日，电力设备监控为 2005 年 6 月 30 日。 1.2.3  安装工种多 智能化安装包括：综合布线及广播系统、安防系统、楼宇自控系统、有线电视、多媒体 等，工种比较多，各种工种交叉作业，工序调配难度大。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第 3 页共 36 页 2 监理工作目标 2.1 工期： 完工日期 2005 年 6 月 30 日 2.2 质量： 一次验收合格，外观质量达到现行质量验收规范“好”的要求，并符合工程项目整体申 报广州市建设工程市样板，部分达到省优良样板工程的标准。 2.3 造价： 在施工合同约定的价款内； 2.4 安全文明施工 无等级事故，施工场地符合省文明样板工地条件。 3  智能化工程质量监理细则依据 本工程的《监理规划》及《监理规划补充内容》； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）； 广州市建设工程档案编制指南（试行）（2003 年 6 月）； 建筑工程施工质量验收记录应用讲座（验收表格）（吴松勤主编）2003 年版； 6. 广州地区建筑工程施工技术资料编制指南（培训试