物业设备设施管理单元11 电梯.pptVIP

11.2 自动扶梯 11.2.1 自动扶梯的构造 6.安全保护系统 （２）辅助安全装置 １）辅助制动器，其在结构上和功能上与工作制动器完全相同。 ２）机械锁紧装置，是运输过程中或长期不用时用于锁紧驱动机组的装置。 ３）梯级上的黄色边框是乘客乘梯的警示标识。 ４）裙板上的安全刷，其作用是防止异物落入裙板。 ５）扶手胶带同步监控装置，其作用是监视扶手胶带与梯级的同步运行情况。 11.2 自动扶梯 11.2.2 自动扶梯的主要性能参数 （１）提升高度（Ｈ）。指建筑物上、下楼层之间或地下铁道地面与地下站厅之间的高度。小提升高度Ｈ＝３～１０ｍ。 （２）输送能力（Ｑ）。是每小时运载人员的数目。 （３）倾斜角（α）。一般自动扶梯的倾斜角为３０°，有些也可采用３５° （４）运行速度（ｖ）。当倾斜角α≤３０°时，速度不得超过0.75ｍ／ｓ；倾斜角３０°＜α≤３５°时，速度不得超过0.5ｍ／ｓ。 （５）梯级宽度（Ｂ）。目前我国采用的梯级宽度一般为：小提升高度时，单人的为 0.6ｍ，双人的为1.0ｍ。中、大提升高度时，双人的为1.0ｍ。国家标准除规定0.6ｍ及1.0ｍ两种规格外，还增加了一种0.8ｍ的规格。 11.2 自动扶梯 11.2.3 自动扶梯的工作过程 1.驱动装置的工作原理 传动链轮与蜗轮同轴，随蜗轮同步转动，并通过驱动链将动力传递给梯级链轮，进而带动梯级运动。梯级链轮转动时，与之同轴的驱动主轴同步转动，并通过扶手带驱动链带动扶手带驱动轮转动，从而使扶手带运动。 2.自动扶梯的工作过程 自动扶梯上的一系列梯级与两根牵引链条连接在一起，在按一定线路布置的导轨上运行即形成自动扶梯的梯路。牵引链条绕过上牵引链轮、下张紧装置，并通过上、下分支的若干直线和曲线区段构成闭合环路。这一环路的上分支中的各个梯级（也就是梯路） 严格保持水平，以供乘客站立；上牵引链轮（也就是主轴）通过减速器等与电动机相连以获得动力。扶梯两旁装有与梯路同步运行的扶手装置，以供乘客手扶之用。扶手装置同样由上述电动机驱动。 11.3 电梯的管理 新增电梯在投入使用前，使用单位必须到所在地区的地、市级以上特种设备安全监察机构办理注册登记手续，注册登记后，才可以投入使用。当制造企业提供免费维修保养且其期限达到时，必须向注册登记机构补报规定的维修保养合同或者维修保养责任书。 使用单位还必须将电梯安全检验合格标志及相关牌照和证书固定在规定的位置上。安全检验合格标志超过有效期或者未按照规定张挂安全检验合格标志的电梯不得使用。 使用单位必须指定专人负责电梯的安全管理工作。安全管理人员应当掌握相关的安全技术知识，熟悉有关电梯的法规和标准，并具体负责落实各项安全管理制度。 11.3.1 电梯投入使用前的工作 11.3 电梯的管理 １.岗位责任制 岗位责任制是明确电梯司机和维修人员工作范围、承担的责任、完成岗位工作质量的管理制度。岗位职责越明确、具体，就越有利于在工作中执行。因此，在制订此项制度时，要以电梯的安全管理为宗旨，将岗位人员值班期间的工作内容及要求具体化、程序化。 ２.交接班制度管理 对于多班运行的电梯岗位，应建立交接班制度，以明确交接双方的责任，交接的内容、方式和应履行的手续。否则，一旦遇到问题，易出现推诿、纠纷等现象。 （１）交接班时，双方应在现场共同查看电梯的运行状态，清点工具、备件和机房内配置的消防器材，当面交接清楚，而不能以见面打招呼的方式进行交接。 （２）应明确交接前后的责任。 11.3.2 电梯的管理制度 11.3 电梯的管理 ３.维修保养制度 为了使电梯能安全、可靠、高效率地提供服务，防止突发事故的发生，使用单位应制订切实可行的维修保养制度。应参考电梯厂家提供的使用维修保养说明书及国家有关标准和规定，结合单位电梯使用的具体情况，将日常检查、周期性保养和定期检修的具体内容、时间及要求，做出计划性安排，维修备件及工具的申报、采购、保管和领用办法及程序，也应包括在此项管理制度中。维修保养应避开电梯使用的高峰期。 11.3.2 电梯的管理制度 11.3 电梯的管理 ４.机房管理制度 （１）非岗位人员未经管理者签字许可不得进入机房。 （２）机房内配置的消防灭火器材要定期检查，放在明显易取部位（一般在机房入口处），并应经常维护使其保持完好状态。 （３）保证机房内照明、通信设施的完备及良好使用状态。 （４）保持机房内部的清洁及门窗的完好；机房内不准存放与电梯无关的物品，禁止堆放易燃、易爆危险品和腐蚀挥发性物品。 （５）应保持机房温度在５～４０℃范围内。有条件时可安装空调设备来调节机房温度，但必须满足机房通风要求。 （６）注意防水、防鼠的检查。严防机房顶部和墙体渗水、漏水和鼠害。 （７）注意电梯电源配电柜（盘）的日常检查，保证完好、可靠。 （８）保持通往机房的通道、楼梯