国内建设工程施工招标知识讲义.pptxVIP

一、建设工程施工招标特点;2.建设工程施工招标是建设工程项目正式施工前的一个小环节，但对项目管理目标的实现有很重要的作用;3、建设工程招标的其他特点 建设工程施工招标影响面大，关注人多； 使用的法律、规章多； 对招标人员要求较高； 解决建设工程施工招标法律、法规健全，市场规范问题任重而道远； 招标文件编制难度大。 由于涉及的行业、领域较多，很难编制出一套各行业都适用的招标文件范本。在招标文件编制过程中，需充分与各项目方、项目环境进行沟通或调查。;二、招标准备阶段的工作;3.编制招标文件;（1）投标须知;（2）合同条件;协议书格式 合同文件及解释顺序 关于工程师和工程师代表的规定，对项目经理的规定，关于发包人与承包人的工作 施工组织设计和工期 安全施工 合同价款与支付，包括合同款及调整，预付款、进度款的支付等。 材料设备供应 工程变更 竣工验收与结算 违约、索赔和争议等 ;（3）技术规范;（4）投标文件和图纸;4.编制标底（讨论）;小插曲：施工招标文件编制应注意的事项;三、招标阶段的工作;四、决标成交阶段的工作;综合评分法 定义 在最大限度满足招标文件实质性要求前提下，将各项评标因素加权计分后，以评标总分最高的为中标人的方法。评标依据是评委的综合得分。 适用范围? 对技术含量、售后服务等要求较高的货物类项目和用户需求特殊的服务类项目。 执行注意 该类项目一般以“竞争择优”为原则，目前适用较广。? 评委应独立对每个评标因素进行评价、打分，然后按单项汇总分权重后加计总分（与前不同：按单项评分,目的是便于复核、审查，防止评委自由载量权滥用）。;投票表决法是指在评标时如出现两家以上的供应商的投标都符合要求但又难以确定最优标时所采取的一种评标方法，获得多数票的投标为最优标。 寿命周期成本法是指通过计算采购项目有效使用期间的基本成本来确定最优标的一种方法。具体方法是在标书报价上加上一定年限内运行的各种费用，再减去运行一定年限后的残值，寿命周期成本最低的投标为最优标。? 决标和授标