商业业态分析体验式商业.pptxVIP

商业类建筑之业态研究 ——体验式商业;零售商业的发展;城市市场的发展;业态是满足不同的消费需求而形成的不同的零售经营形式，通过对商业 的结构点分类，并根据其经营方式、商品结构、服务选址、商圈、规模、店 堂设施和目标客户等结构的不同，将商业零售业态分为百货店、超级市场、 大型综合商场、便利店、专业店、专卖店、购物中心、仓储商店、家居中心、 餐饮娱乐等业态。 百货店:在一个大型建筑物内，根据不同商品部门设销售区，开展各自的进货、 管理、运营的零售业态。 超级市场:指自选销售方式，以销售生鲜商品，食品和向顾客提供日常必需品 为主要目的的零售业态。 大型综合商场:采取自选销售方式，以销售大众化实用品为主，并将超级市场 和折扣商店的经营优势集于一体的，满足顾客一次性购物的零 售业态。 专业店:经营某一大类商品为主，并具有丰富专业知识的销售人员和提供适当 今服务的零售业态。 商业业态:是指经营者为满足不同的消费需求而形成的经营模式或营业形态。 购物中心的商业业态规划:是指充分利用各种商业资源，为实现成功招商、销 售和日后的成功营运，而对商业项目各功能分区和 各楼层营业项目所进行的规划。商业业态规划是一 个购物中心整体性的、具有战略意义的商业组合， 它综合反映了该购物中心的整体定位和特色。;根据国际购物中心协会的解释:购物 中心 ShoppingCenter/Shopp