第一章工程建设项目费用构成.pptVIP

建筑工程经济与概预算;第三节 工程建设项目费用的构成;建筑工程经济与概预算 第一章 概论;建筑工程经济与概预算 第一章 概论;建筑工程经济与概预算 第一章 概论;设备购置费计算公式：;建筑工程经济与概预算 第一章 概论;进口设备原价;;设备运杂费;进口设备国内运杂费;工器具及生产家具购置费;（三） 工程建设其他费用的构成与确定;1、土地使用费;（1）、土地使用权出让金;（2）土地征用及迁移补偿费; 土地补偿费; 青苗费和地面附着物补偿费; 安置补助费;耕地占用税或城镇土地使用税、征地管理费;5．征地动迁费;Date;2、与建设项目有关的其他费用; 建设单位管理费; 勘察设计费; 研究试验费; 临时设施费; 工程监理费; 工程保险费; 引进技术和进口设备其他费;3、与未来企业生产有关的费用;联合试运转费;生产准备费;办公和生活家具购置费;（四）、预备费;1．基本预备费;2．涨价预备费;（五）、建设期利息;六、固定资产投资方向调节税; 经营项目铺底流动资金;Date; 工程建设项目费用的计算 ;投资估算的计算方法;（一）静态投资的计算方法 2、朗格系数法 3、生产能力指数法 4、房屋建筑物的造价估算;（二）动态投资的估算方法 ;Date;（二）动态投资的估算方法 1、建设期投资贷款利息 2、价差预备费的计算 ;（一）单价法 1、做好编制预算的准备工作 2、计算工程量 3、套用预算定额，计算直接成本、间接成本中的措施成本 4、编制工料分析表 5、根据费用定额计算间接成本中的经营成本、利润、风险金、规费、税金，确定土建造价 6、复核 7、装订成册 ;（二）实物法 1、做好编制施工图预算的准备工作 2、计算工程量 3、计算单位工程所需要的工、料、机的消耗量 4、计算并汇总直接成本、措施成本 5、计算其他各项费用，汇总造价 6、复核 7、编写编制说明，填写封面，装订成册 ;谢谢